Решение № 2-56/2017 2-56/2017~М-2/2017 М-2/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-56/2017

Дело № 2-56/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье, Курганская область 9 марта 2017 г.

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чайкина В.В.,

при секретаре судебного заседания Гавриловой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – защитника Тозикова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцу сыном, который длительное время, около 15 лет, по месту регистрации не проживает, в течение последних 7 лет связь не поддерживает, вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию дома не несет.

Ссылаясь на положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по доводам искового заявления. Дополнительно пояснил, что связь с ответчиком не поддерживается. На протяжении нескольких лет ответчик находится в зоне боевых действий на территории Украины.

Представитель ответчика ФИО2, адвокат по назначению, Тозиков А.С. в судебном заседании пояснил, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении без фактического проживания нарушает права истца, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Территориального пункта УФМС России по Курганской области в Лебяжьевском районе в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК Российской Федерации), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. ст. 288, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК Российской Федерации) жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц.

В силу ст. 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Жилой дом по указанному адресу принадлежит ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в совместную собственность ФИО1 и ФИО3 жилого дома, а также завещания ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 10).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями домовой книги, а также адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Курганской области (л.д. 6, 24).

По сообщению Лебяжьевского РО СП УФССП России по Курганской области в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рода, заведено розыскное дело, находящееся на исполнении Межрайонного отдела по розыску должников, их имущества и розыску детей УФССП России по Курганской области.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по розыску должников, их имущества и розыску детей УФССП России по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенных исполнительно-разыскных действий установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрел проездной билет со <адрес>. Факт нахождения ФИО2 на территории <адрес> подтверждается приказом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о его награждении за участие в освобождении пгт. Изварино от сил ВСУ. В данный момент местонахождение ФИО2 неизвестно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.Л.М. и Н.Л.Ф. показали на длительность (более 10 лет) отсутствия ФИО2 в жилом помещении по указанному в иске адресу.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 по указанному в иске адресу не проживает, вещей его в указанном доме нет, что подтверждается пояснениями истца, доказательствами по делу, а также показаниями свидетелей.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно, кроме того находится в розыске.

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик утратил права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Лебяжьевский районный суд Курганской области.

Судья В.В. Чайкин

Мотивированное решение суда составлено 14 марта 2017 г.