Решение № 2-1913/2019 2-1913/2019~М-1979/2019 М-1979/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-1913/2019

Мотивированное
решение составлено 05.11.2019

Дело № 2-1913/2019

УИД 26RS0024-01-2019-003488-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 31 октября 2019 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.,

при секретаре Шулепа В.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации города Невинномысска ФИО2,

представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии (россреестр) по Ставропольскому краю межмуниципальный отдел по г. Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску ФИО9 к администрации города Невинномысска о признании права собственности на 1/2 долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к администрации города Невинномысска о признании права собственности на 1/2 долю в квартире <адрес>, г. Невинномысска, общей площадью 36,0 кв.м.

Исковые требования мотивировала тем, что решением Невинномысского городского суда от 25.05.2017 удовлетворены исковые требования администрации г. Невинномысска к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о выселении собственников из квартиры <адрес>, г. Невинномысска, общей площадью 33,40 кв.м. с предоставлением в собственность квартиры <адрес>, г. Невинномысска, общей площадью 36,0 кв.м.

Поскольку право собственности на долю в квартире ей не выделена, она не может зарегистрироваться в указанном жилом помещении.

Жилое помещение - квартира <адрес> в городе Невинномысске принадлежит на праве собственности ФИО4 -1/2 доля в праве, ФИО1 -1/2 доля в праве на основании Договора передачи квартиры от 06.06.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от 05.07.2006 года.

Таким образом она имеет право на 1/2 долю в квартире выделенной решением Невинномысского городского суда от 25.05.2017.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации города Невинномысска ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии (россреестр) по Ставропольскому краю межмуниципальный отдел по г. Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в него не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Судом установлено, решением Невинномысского городского суда от 25.05.2017 удовлетворены исковые требования администрации г. Невинномысска к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о выселении собственников из квартиры <адрес> г. Невинномысска, общей площадью 33,40 кв.м. с предоставлением в собственность квартиры <адрес>, г. Невинномысска, общей площадью 36,0 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение - квартира <адрес> в городе Невинномысске принадлежит на праве собственности ФИО4 -1/2 доля в праве, ФИО1 - 1/2 доля в праве на основании Договора передачи квартиры от 06.06.2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от 05.07.2006 года.

Поскольку как установлено судом у истца и третьего лица имелось по 1/2 доли праве собственности на квартиру <адрес>, г. Невинномысска, общей площадью 33,40 кв.м., из которой они были выселены решением суда от 25.05.2017, с предоставлением в собственность квартиры <адрес>, г. Невинномысска, общей площадью 36,0 кв.м., то суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 и признать за ней право собственности на 1/2 долю в квартире <адрес>, г. Невинномысска, общей площадью 36,0 кв.м., поскольку указанное соответствует равноценному возмещению за изъятое у истца недвижимое имущество.

В связи с вышеизложенным, и принимая во внимание, что ответчик не возражал против удовлетворения предъявленных к нему исковых требований, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к администрации города Невинномысска о признании права собственности на 1/2 долю в квартире удовлетворить.

Признать право собственности на 1/2 долю в квартире <адрес>, г. Невинномысска, общей площадью 36,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Ульянов