Решение № 2-58/2017 2-58/2017~М-24/2017 М-24/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-58/2017

№ 2-58/2017 года


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

с участием пом.прокурора Первомайского района Доновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кудрявцевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 ранее сожительствовал с его сестрой ФИО1, которая была зарегистрирована в данном жилом помещении, истец прописал его в доме, срок регистрации не оговаривали, договор между ними никакой не заключался. В настоящее время ФИО3 прекратил семейные отношения с ФИО1, она проживает с другим мужчиной и ждет от него ребенка. ФИО3 ему членом семьи не является, общего хозяйства с ним не ведет. Добровольно отказывался выезжать. Месяц назад ФИО3 уехал в неизвестном направлении, но вещи его остались в доме, с регистрационного учета он не снялся, где ответчик находится сейчас, ему неизвестно. ФИО3 не является ему родственником, просит снять его с регистрационного учета, выселить вместе с вещами.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен должным образом по известному суду адресу. Уведомление о явке в суд вернулось с отметкой «истек срок хранения». Из разговора по телефону с ФИО3 суду стало известно, что он возвращаться в <адрес> не собирается, о суде знает, на жилой дом ФИО2 не претендует, у него есть где жить, но место своего жительства назвать отказался.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, исковые требования поддержала и пояснила, что она раньше жила в гражданском браке с ФИО3 Брат прописал его в своем доме., сроков проживания никаких не оговаривали, за жилье ФИО3 не платил, просто жил с ней. В настоящее время они расстались, она живет с другим мужчиной, через две недели ждет ребенка. Как только она вернулась домой к брату, ФИО3 уехал, куда не сказал. Дома осталась часть его одежды.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за 1 месяц.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании решения Первомайского районного суда от 30.11.2016 г. Проживает в указанном доме с 01 июля 1994 года.

Согласно данным домовой книги в жилом доме по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1 с 12.08.1998 года, ФИО3, с 02.06.2004 г., ФИО6 с 28.04.2010 г.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ФИО2 является инвалидом № группы по <данные изъяты> заболеванию. Он является собственником <адрес>. С 2004 г. в его доме проживал ФИО3, т.к. сожительствовал с сестрой истца – ФИО1. ФИО3 ФИО1 за жилье ничего не платил, наоборот жил за счет его средств, потом Светлана стала жить с другим мужчиной, ждет от него ребенка. ФИО10 сам не хотел выезжать от ФИО1 и выписываться из дома. Но сейчас Светлана пришла в дом ФИО1 с новым мужем, только после этого ФИО3 уехал, но в доме осталась часть его вещей.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что ей известно, что ФИО3 жил в доме ФИО2 с разрешения последнего со ФИО1. За жилье он ничего не платил. Потом Света ушла жить к другому мужчине, около двух лет они не общаются. Но ФИО3 остался жить в доме ФИО1, хотя последний его выгонял. ФИО3 не хотел добровольно выезжать из дома, недавно он уехал в <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, показания подробны, логичны, не оспариваются ответчиком. С учетом изложенного суд считает, что ФИО3 проживал в доме ФИО2 по адресу: <адрес>, по бессрочному договору безвозмездного пользования, т.к. проживание ответчик никак не оплачивал. После прекращения отношений с ФИО1 ответчик был поставлен ФИО2 в известность о прекращении договора безвозмездного пользования еще в сентябре 2014 г., но ФИО3 добровольно из дома не выехал и с регистрационного учета не снялся. ФИО3 членом семьи ФИО2 не является. ФИО2 настаивает на прекращении договора безвозмездного пользования, поэтому следует признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении его из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. д. <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> первомайский район <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья Голубева М.Г.