Решение № 2-2871/2017 2-381/2018 2-381/2018(2-2871/2017;)~М-2648/2017 М-2648/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-2871/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года

Батайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Урбана Р.Г.

при секретаре - Баленко Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования, в обоснование которого указала на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2015 году в указанном жилом доме были зарегистрированы ФИО3 и её муж ФИО4 которые проживали в доме истца до 2017 года, затем они переехали на постоянное место жительства в <адрес>, никаких вещей ответчиков в жилом доме истца нет.

С учётом изложенного, истец просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их полном объёме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Мошенкиной О.В. назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражавшей против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков адвоката Мошенкину О.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ч. 1 ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, регулируются жилищным законодательством.

Судом установлено, что истец ФИО2 не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, при указанных обстоятельствах истец ФИО2 не обладает правом требовать признания ответчиков: ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, что исключает удовлетворение исковых требований.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО2 не является собственником жилогопомещения, расположенного по адресу: <адрес>, и не имеет полномочий на предъявление данного иска, заявленные исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: