Решение № 2-2556/2018 2-2556/2018~М-2561/2018 М-2561/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-2556/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/18 по иску ФИО3 к Администрации г.о. Сызрань и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой – 27,8 кв.м. и земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после умершего <дата> сына ФИО2, ссылаясь в обосновании заявленных требований на то, что после смерти ее сына открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка, принадлежащих наследодателю на основании н.уд. договора купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли строения от <дата>. Собственником второй половины дома является ответчица ФИО5, которая в 2012 году возвела пристрой к своей части дома, в результате чего изменилась площадь дома. Истец, являясь наследником по закону, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на вышеуказанное наследственное имущество не проводилась. Кроме того имеются разночтения в части указания площади жилого дома. В настоящее время намерена оформить наследственные права после смерти сына в связи с чем, обратилась в суд.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, ее интересы представляет представитель на основании доверенности ФИО1, которая исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО6 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его интересы представляет представитель по доверенности ФИО7, которая против иска не возражала.

Нотариус ФИО8 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст.35 Конституции РФ гарантируется гражданам право наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что <дата> умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании н.уд. договора купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли строения от <дата>.

Право собственности за наследодателем на спорный жилой дом и долю земельного участка не регистрировалось.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его мать ФИО3, истица по делу, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество не выдавались в связи с тем, что государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> не проводилась. Кроме того в представленных документах имеются разночтения в части указания площади жилого дома.

Вместе с тем, установлено, что согласно договору купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли строения от <дата> площадь жилого дома составляет 53,8 кв.м., в том числе жилая – 42,7 кв.м., площадь ? доли земельного участка составляет 300 кв.м.

Сособственником второй половины дома являлась ФИО5, которая в 2012 году возвела к своей части дома пристрой, в результате чего изменилась площадь дома.

Установлено также, что ФИО5 умерла <дата>, после ее смерти заведено наследственное дело, лицом, подавшим заявления о принятии наследства по всем основаниям: по закону, по завещанию и другим основаниям, и о выдаче свидетельства о праве на наследство является сын ФИО4, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГУП СО «ЦТИ» площадь жилого дома (лит.АА3А4аа1), расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> изменилась в результате реконструкции в виде строительства пристроя лит А4 (пл. 9,4 кв.м.) и стала составлять 57,2 кв.м., жилая – 42,7 кв.м.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на <дата> блок жилого дома блокированной застройки имеет общую площадь 33,7 кв.м., в том числе жилая – 27,8 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м. и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после умершего <дата> сына ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> сына ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, <адрес> в порядке наследования по закону после умершего <дата> сына ФИО2.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: Сапего О.В.