Решение № 2-1316/2019 2-1316/2019(2-6732/2018;)~М-5317/2018 2-6732/2018 М-5317/2018 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-1316/2019

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведской Г.А,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Камаловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Практика» о защите прав потребителя, признании действий незаконными, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась к ООО «Практика» о защите прав потребителя, признании действий незаконными, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что ей получен платежный документ от ответчика, в котором указано, что в квитанции за октябрь 2018 года сделан окончательный перерасчет по отоплению за период с 01.01.2018 по 31.07.2018 гг. увеличен, в связи с тем, что январь и февраль 2018 года были очень холодными. Считает, что основания «холодно на улице» для перерасчета оплаты за отопление в законе отсутствуют. В квитанции за ноябрь 2018 года указано, что с ноября 2018 года в платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт многоквартирных домов включена дополнительная строка по оплате за установку общедомовых приборов учета, которые были установлены в 2012-2013 гг. Считает данные действия незаконными, поскольку договор с ООО «Практика» заключен в 2016 году, следовательно, отношения к установке общедомовых приборов учета в 2012-2013 гг. ответчик не имеет. На момент заключения договора управления многоквартирным домом с 19.10.2016 года размер платы за жилое помещение составляет 23,23 руб. за 1 кв.м. площади помещения.

С учетом уточнения (т.2 л.д. 188-190) просит признать незаконными действия по начислению задолженности оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №, открытому на жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать исключить сведения о наличии задолженности за период с 01.01.2018 по 31.07.2018 гг. в размере 2 000,41 руб. по оплате строка отопление в квитанции от октября 2018г., лицевой счет №; признать незаконным внесение в платежный документ лицевой счет № строки «по оплате за установку общедомовых приборов учета, которые были установлены в 2012-2013 гг.» в размере 74,78 руб.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца - ФИО5 заявленные требования поддержали, дали суду пояснения по существу. Пояснили, что у ответчика не имелось оснований для проведения корректировки по строке отопление за период с 01.01.2018г. по 31.07.2018г. отопления в 2018г. было до 28 мая. Прямые договоры между собственниками и РСО действуют с 01.08.2018г. В справке о проведенной корректировке приведена формула размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в которой указывается размер платы за коммунальную услугу, исходя из показаний коллективного (общедомового прибора учета, установленного в МКД, общая площадь помещения (жилого, нежилого) в МКД с учетом периода нахождения в собственности в расчетном году, общая площадь всех жилых и нежилых помещений. Поскольку ответчик указывает разные цифры общей площади помещений, следовательно, расчёт не верен.

Также в квитанциях за ноябрь 2018г. в платежные документы внесена плата за содержание и ремонт, включена дополнительная строка по оплате за установку общедомовых приборов учета, которые установлены в 2012 -2013г. Договор с ответчиком заключен в 2016г., отношений к приборам учета ответчик не имеет. Выставление требований по оплате выполненных работ в 2018г. не правомерно, т.к. истек срок исковой давности.

Представитель ответчика – ФИО6 (по доверенности) исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать. Суду пояснил, что перерасчет платы за отопление произведен в октябре, в связи с полученными данными по ОДПУ, поскольку согласно п. 42.1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

На основании постановления Правительства Красноярского края № 373-П от 26.07.2016г. «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» в г. Красноярске отопление оплачивается равномерно в течение календарного года. Расчет корректировки ответчиком представлен, произведен в соответствии с формулой, указанной в Правилах № 354.

Также в соответствии с платежным документом за ноябрь 2018 года в строчку вид услуг включена услуга «работы по установке ОПУ» стоимость составила 74,78 руб., информация о включении данной услуги в платежный документ, также указана в объявлении.

По информации АО «Красноярская теплотранспортная компания» 18.07.2013 года по адресу: <адрес> за счет средств ресорсоснабжающей организации установлен общедомовой прибор учета, сметная стоимость составила 345 083,92 руб. Первоначальным агентом по сбору денежных средств за установленные ОДПУ выступало ООО «Жилкомцентр», которое за период управления собрала 203 042,60 руб. Агентом сейчас является ООО «Практика», по условиям договора с которой предоставлена рассрочка под 8,25% годовых, сумма с учетом рассрочки составила 214 347,37 руб. Расчет ответчиком произведен с учетом предоставленного периода рассрочки. Кроме того, срок исковой давности, как утверждает истец, по взысканию сумм у ресурсоснабжающей организации не истек. Т.К. жители перестали производить оплату в ноябре 2016г., на момент заключения агентского договора срок давности не истек.

Третье лицо – АО «Красноярская теплотранспортная компания», в судебное заседание не явились, предоставили отзыв на иск, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, о чем указали в заявлении. В отзыве на исковое заявлении указано, что в соответствии ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты РФ» организация при выявлении фактов не выполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесение понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники обязаны оплатить расходы указанных организаций. Общедомовой прибор учета по адресу <адрес> установлен 18.07.2013 г. за счет средств энергоснабжающей организацией в рамках исполнения ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты РФ». В рамках агентского договора от 06.11.2018г. агентом по сбору денежных средств по указанному адресу выступает ООО «Практика». Первоначальным агентом по сбору денежных средств выступала жилищная организация ООО «Жилкомцентр», которая за период управления собрала 203042,60 руб. Остаточная сумма денежных средств за ОДПУ с учетом рассрочки составила 214347,37 руб. Во исполнение функции агента, ООО «Практика» с учетом рассрочки задолженности выставило к оплате в составе платежных документов оставшуюся сумму задолженности.

Третьи лица - Служба строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю, АО «Енисейская (ТГК-13), в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, причины не явки не сообщили.

Заслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с преамбулой Закона РФ "О защите прав потребителей", настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

Согласно абзацу 3 преамбулы Закона, потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в подпункте "г" пункта 3 Постановления от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в которую в том числе входит плата за отопление.

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п. 42.1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

На основании постановления Правительства Красноярского края № 373-П от 26.07.2016г. «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» в г. Красноярске отопление оплачивается равномерно в течение календарного года.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 19.10.2016 года между ООО «Практика» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Право собственности на квартиру, по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2002 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 – собственник, ФИО1 – собственник, ФИО2 – собственник.

Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> установлено, что 31.10.2016 года расторгнут договор с ООО ГУК «Жилфонд», управляющей компанией избрана ООО «Практика»

Согласно объявлению ООО «Практика» за октябрь 2018 года жильцам многоквартирного дома сделан окончательный перерасчет по отоплению за период с 01.01.2018 по 31.07.2018 гг., в связи с тем, что январь и февраль 2018 года были очень холодными, отопление в 2018 году было включено не до 15, а до 28 мая (на 2 недели дольше, чем обычно).

В соответствии с платежным документом за ноябрь 2018 года ООО «Практика произведена корректировка отопления за период январь-июль 2018 в соответствии с Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 с учетом периода нахождения в собственности в размере 2 000,41 руб.

В соответствии с требованиями федеральных нормативных актов: Федеральные законы № 190-ФЗ "О теплоснабжении", N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами оказания коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ N 354), жители, проживающие в многоквартирных жилых домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, оплата за тепловую энергии производят только в отопительный сезон (с октября по апрель).

Согласно п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

На момент проведения корректировки действовал расчет в следующей редакции, согласно Правил № 354:

Формула 3(1) Приложение № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Формула 3(2). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2):

,
где:

Pk.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

В связи с принятием собственниками помещений МКД по адресу <адрес> решения о заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями с 01.08.2018г. ответчиком произведена корректировка платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января по июль 2018г.

Расчет корректировки:

1709337,35/7= 244191,05 руб. – фактическая сумма по показаниям ОПУ на дом в мес.

244191,05/7365,50=33,15 руб./кв.м. – фактическая сумма на кв.м.

Согласно квитанциям истцу произведена корректировка:

Начислено с января по июль 2018 г. (т.1 л.д. 91-97) –

12341,75 руб.= (1752.59 х 6) + 1826.21 руб.

Фактическое потребление за период с января по июль 2018г. составило:

33.12 х 61,8 кв.м. (площадь квартиры истца) = 2048,67 руб.

Сумма недоплаты:

За период с января по июнь 2018г.

2048,67 - 1752.59= 296,08 руб.

За июль 2018г. - 2048,67 – 1826,21= 222,46 руб.

Сумма корректировки 2000,41 руб. = (296,08 руб. х6) +222,46 руб.

Судом установлено, что сумма начислений по квартире истца, а также корректировки по оплате услуги отопление за период с января по июль 2018 г. рассчитаны обоснованно, исходя из требований действующего законодательства при применении положений и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307, и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354, а также положений Постановления Правительства Красноярского края №373-П от 26.07.2016 года.

Проверяя расчет общих сумм начислений за вышеуказанный период, суд приходит к выводу, что права истца не нарушены, т.к. в результате произведенной корректировки отсутствует какая-либо переплата истцом за оказанную улугу по отоплению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований о признании незаконными действия по начислению задолженности оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №, открытому на жилое помещение по адресу: <адрес>; обязании исключить сведения о наличии задолженности за период с 01.01.2018 по 31.07.2018 гг. в размере 2 000,41 руб. по оплате строка отопление лицевой счет № в квитанции за октябрь 2018г., в связи с чем, требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании незаконными действий ответчика по внесению в квитанцию лицевой счет №, на жилое помещение по адресу: <адрес> строки «по оплате за установку общедомовых приборов учета, которые были установлены в 2012-2013 гг.» в размере 74,78 руб. суд исходит из следующего.

Согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении организации до 1 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 - 7 настоящей статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час) и до 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, п. 2,5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общедолевой собственности общее имущество в МКД, в состав которого входят, в том числе общедомовые приборы учёта коммунальных ресурсов. Общедомовой прибор учета является частью систему инженерной инфраструктуры МКД, является общедолевой собственностью всех собственников. Принадлежность данного оборудования собственникам возникает на основании закона и не зависит наличия или отсутствия непосредственного потребительского интереса к нему.

18.07.2013 года ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» произвела установку коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, стоимость которого составила 345 083,92 руб., что подтверждается актом приема передачи (т. 1 л.д. 50).

На основании договора управления многоквартирным домом от 19.10.2016г. управление МКД, расположенным по адресу <адрес> осуществляет ООО «Практика» (т.1 л.д. 106-129). 17.11.2016г. МКД по <адрес> в <адрес> внесен в реестр лицензий ООО «Практика» (т.1 л.д. 48).

06.11.2018 года между ООО «Практика» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» заключен агентский договор, в соответствии с которым принципал поручает, а агент обязуется от своего имени, но за счет принципала совершать фактические и юридические действия, указанные в пункте 2.2.2 Договора, связанные со сбором денежных средств за установленные Принципалом в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетический эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии в многоквартирных жилых домах, перечень которых отражен в Приложении №1 к настоящему договору, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за выполнение указанных действий и возместить произведенные агентом на исполнение договора расходы

В соответствии с платежным документом за ноябрь 2018 года в строчку вид услуг включена услуга «работы по установке ОПУ» стоимость составила 74,78 руб., информация о включении данной услуги в платежный документ, также указана в объявлении.

По информации АО «Красноярская теплотранспортная компания» 18.07.2013 года по адресу: <адрес> за счет средств ресорсоснабжающей организации установлен общедомовой прибор учета, сметная стоимость составила 345 083,92 руб. Первоначальным агентом по сбору денежных средств за установленные ОДПУ выступало ООО «Жилкомцентр», которое за период управления собрала 203 042,60 руб. Таким образом, остаток составил 196 975,41 руб. В настоящее время агентом является ООО «Практика», по условиям договора с которой предоставлена рассрочка под 8,25% годовых, сумма с учетом рассрочки составила 214 347,37 руб. Данная информация подтверждается предоставленными в материалы дела актами, сметами.

Расчет ответчиком произведен с учетом предоставленного периода рассрочки исходя из сумму 214347,37 руб. на 1 кв.м. площади помещения приходится 1, 21 коп. с 1 кв.м : 214 347,37 руб./ 7372,7 кв.м./24 мес.= 1,21 руб. Площадь квартиры истца – 61,9 кв.м. К оплате – 74, 78 руб. (1,21 руб. х 61,8).

Таким образом, суд приходит к выводу, что действия ООО «Практика» выставлению расходов на установку общедомового прибора учета в <адрес> закона об энергосбережении.

Тот факт, что многоквартирный жилой дом был оснащен коллективным прибором учета 18.07.2013 года, правового значения при разрешении спора не имеет, поскольку в силу положений ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", фактором, определяющим предусмотренные названной нормой закона обязанности собственников помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающей организацией, является исправная работа коллективного прибора учета.

Таким образом, ссылки стороны истца на то, что законом не предусмотрено оснащение общедомовыми приборами учета энергетических ресурсов многоквартирных домов, в которых ранее уже был установлен прибор учета, являются несостоятельными.

Также не состоятельным является довод истца о пропуске ответчиком срока исковой давности для предъявления платы за установление прибора общедомового учета, поскольку как установлено по делу до ноября 2016г. ранее действующая управляющая компания ООО «Жилкомцентр» выставляла в счет-квитанциях стоимость выполненных работ по установке ОПУ отдельной строкой по указанному выше дому.

Начиная с 17.11.2016г. оплата прекратилась, несмотря на имеющуюся задолженность. Таким образом, на момент заключения ООО «Практика» агентского договора и выставление в счет-квитанции с ноября 2018г. строки «по оплате за установку общедомовых приборов учета» срок исковой давности по оставшейся сумме задолженности не истек.

Также суд не может принять довод истца о том, что истцом ранее все платежи вносились своевременно, в связи с чем, сумма, причитающаяся на долю истца по оплате за установку общедомового прибора учета ей выплачена в большем размере, задолженность составляет 900 рублей, согласно расчету, приведенному истцом, и оснований для включения в счет – квитанцию по ее квартире указанной выше строки по оплате в размере 74,78 руб. не имеется. Поскольку собственниками МКД агентский договор от 06.11.2018 года между ООО «Практика» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» не оспорен. При расчете платы ответчик исходил из предоставленных сведений о наличии задолженности по оплате работ по установке общедомового прибора учета в целом по дому, в соответствии с условиями заключенного договора и периода рассрочки. Оснований для расчета задолженности по договору, заключенному с ООО «Жилкомцентр» не имелось.

При таких обстоятельствах действия ООО «Практика» по выставлению собственникам помещений МКД расходов на установку прибора учета соответствуют нормам действующего законодательства, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «Практика» о защите прав потребителя, признании действий незаконными, возложении обязанности незаконным - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.А. Медведская