Решение № 2-5776/2024 2-643/2025 2-643/2025(2-5776/2024;)~М-4743/2024 М-4743/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-5776/2024

Дело №2-643/2025

УИД50RS0№-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 февраля 2025 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.,

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.М.В. к В.Д.Е., третьи лица О.Е.Е., Администрация г.о.Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», В.В.С. о взыскании суммы долга за оплату услуг ЖКХ,

установил:

Д.М.В. обратилась в суд с иском к В.Д.Е., третьи лица О.Е.Е., Администрация г.о.Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», В.В.С. о взыскании суммы долга за оплату услуг ЖКХ, ссылаясь на то, что она Д.М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ответчиком и третьими лицами.

Как указала истица, за период с дата по дата образовался долг за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 364465 руб. 33 коп., которые Д.М.В. оплатила в полном объеме.

В связи с чем, Д.М.В. просит суд взыскать с В.Д.Е. сумму долга оплаты услуг ЖКХ и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании Д.М.В. и ее представитель по доверенности Б.С.А. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

В.Д.Е. в судебном заседании возражал, против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, в которых при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица В.В.С., О.Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав сторон, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 682 ГК РФ предусмотрено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ наниматели, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, собственники помещений в многоквартирном доме, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 153 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Федерации солидарная обязанность (ответственность) или требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в час неделимости предмета обязательства.

Подпункт 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что Д.М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ответчиком и третьими лицами, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.28).

Согласно справке о задолженности (л.д.21) следует, что за период с дата по дата образовался долг за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 364465 руб. 33 коп.

Судом установлено, что Д.М.В. оплатила в полном объеме задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 364465 руб. 33 коп.

Также судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают, Д.М.В., О.Е.Е., В.Д.Е., В.В.С., Г.Н.А., таким образом обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на четырех нанимателей жилого помещения (истец, ответчик, мать истца, брат истца), в размере 94019 руб. 24 коп. (из расчет 376076 руб. 00 коп. / 4 = 94019 руб. 24 коп.

Ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлены суду доказательства, подтверждающие внесение платы за коммунальные услуги по содержанию спорного недвижимого имущества, либо доказательства достижения между ответчиком и истцом соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Следовательно, в пользу Д.М.В. с ответчика взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 94019 руб. 24 коп.

При таких обстоятельствах, заявленный Д.М.В. иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу Д.М.В. с В.Д.Е. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.М.В. к В.Д.Е., третьи лица О.Е.Е., Администрация г.о.Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», В.В.С. о взыскании суммы долга за оплату услуг ЖКХ удовлетворить частично.

Взыскать с В.Д.Е., дата года рождения, уроженца <адрес> в пользу Д.М.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 94019 руб. 24 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата