Решение № 2-361/2021 2-361/2021~М-172/2021 М-172/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-361/2021

К делу № 2-361/2021 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 25 марта 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Новопокровский район о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратился в суд с настоящим иском и просит:

-признать за ним право собственности на самовольно построенный жилой дом, общей площадью 127,1 кв.м., и жилой площади 58,2 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 1; жилой дом: год постройки - 2013, количество этажей - 3, в том числе подземных - 1; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 2,30 м; стены толщиной 360 мм - смешанной конструкции (бревенчатые, кирпичные); окна - пластиковые; крыша - металлопрофиль на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>, №;

-сохранить жилой дом, общей площадью 127,1 кв.м., и жилой площади 58,2 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 1; жилой дом: год постройки - 2013, количество этажей - 3, в том числе подземных - 1; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 2,30 м; стены толщиной 360 мм - смешанной конструкции (бревенчатые, кирпичные); окна - пластиковые; крыша - металлопрофиль на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, №, в построенном виде.

Свои исковые требования истец ФИО1 обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истцу ФИО1 принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Калниболотское с/п, ст-ца Калниболотская, <адрес>, №, что подтверждается договором аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности земельного участка № от 27.04.2011г.

В 2013 году истцом ФИО1 без получения соответствующего разрешения был самовольно построен жилой дом, общей площадью 127,1 кв.м. и жилой площадью 58,2 кв.м., размерами 7,70х7,70м, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 1. Жилой дом построен на земельном участке площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащим истцу на праве аренды. Разрешение на строительство жилого дома общей площадью 96,46 кв.м. на земельном участке площадью 2500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, было выдано ФИО1 28.02.2013г.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований, заявленных истцом ФИО1, настаивал, о чем представил письменное заявление.

Представитель ответчика администрации МО Новопокровский район в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования, заявленные истцом ФИО1, признал в полном объёме, добровольно, о чем представил заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом ФИО1, не возражал.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно построенный жилой дом, общей площадью 127,1 кв.м., жилой площадью 58,2 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 1; жилой дом: год постройки - 2013, количество этажей - 3, в том числе подземных - 1; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 2,30 м; стены толщиной 360 мм - смешанной конструкции (бревенчатые, кирпичные); окна - пластиковые; крыша - металлопрофиль на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес><адрес>, №.

Сохранить жилой дом, общей площадью 127,1 кв.м., жилой площадью 58,2 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 1; жилой дом: год постройки - 2013, количество этажей - 3, в том числе подземных - 1; фундамент под ограждающие и несущие конструкции - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 400 мм, заглубление 2,30 м; стены толщиной 360 мм - смешанной конструкции (бревенчатые, кирпичные); окна - пластиковые; крыша - металлопрофиль на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес><адрес><адрес>, №, в построенном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун