Решение № 2--273/2017 2--273/2017~М--264/2017 М--264/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2--273/2017

Дело № копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гусевой Ю. В.,

при секретаре Мироновой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Удачный

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Город Удачный» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Представитель истца ФИО1 по доверенности от ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику АМО «Город Удачный» о признании права собственности на гараж под инвентарным номером № расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что решением Комиссии по землепользованию и застройки территории МО «Город Удачный» истцу одобрено предоставление земельного участка под строительство капитального гаража для грузового автотранспорта. На выделенном земельном участке истец за счет своих собственных средств построил гараж. После завершения строительства гаража оформил технический паспорт, гаражу присвоен инвентарный номер №. В связи с недостаточностью имеющихся документов для регистрации права собственности, единственным способом защиты своего права считает признание права в судебном порядке.

Истец ФИО2 обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Удачный», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, и просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено и не оспаривается представителем ответчика, что ДД.ММ.ГГГГ Комиссией по землепользованию и застройки территории МО «Город Удачный» рассмотрено заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под строительство гаража, и принято решение о согласовании земельного участка площадью 146,6 кв.м. под строительство капитального гаража для грузового автотранспорта. Истец на выделенном земельном участке за счет собственных средств построил гараж.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный гараж ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» оформлен технический паспорт, гаражу присвоен инвентарный номер №

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении определенных условий.

Земельный участок, на котором находится спорный гараж, принадлежит муниципальному образованию «Город Удачный». От ответчика возражение о признании за истцом права собственности на спорный гараж не поступило.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на спорный гараж отсутствуют.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО3 Малаевича удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> под инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха /Якутия/ через Мирнинский районный суд в г.Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Согласовано Ю.В.Гусева

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ