Решение № 2-624/2017 2-624/2017~М-481/2017 М-481/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-624/2017

Дело № 2-624/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2017 года п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Архиповой В.А.

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи у ФИО2 и ФИО5 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с разрешённым использованием для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СОНТ № <адрес>, участок №. Данный земельный участок ранее принадлежал ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, которая к моменту совершения договора купли-продажи была мертва. Наследником ФИО6 является её сын ФИО2, ФИО5 был её сожителем. В свидетельстве о праве собственности ФИО6 в Райкомземе была сделана отметка о том, что участок продан ФИО1, однако другие предусмотренные законом документы о переходе к истцу права собственности на земельный участок оформлены не были, между тем, с момента покупки, то есть более 22 лет она добросовестно открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным использует его по прямому назначению. В СОНТ № ей была выдана членская книжка, согласно которой она уплачивала все необходимые взносы. За всё время владения истцом земельным участком никто не предъявлял ей претензий относительно владения. Просит суд в силу приобретательной давности признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО4, который в судебном заседании исковые требования подержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, уплаченную по делу сумму государственной пошлины просит оставить на расходах истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от получения судебных повесток по месту жительства он уклоняется, суд согласно статье 117 ГПК РФ считает его извещённым о месте и времени судебного разбирательства и в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СОНТ № в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещён, возражений относительно требований истца не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд выслушал объяснения представителя истца, допросил свидетелей. исследовал материалы дела и приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Постановлением администрации Шекснинского района Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с разрешённым использованием для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СОНТ № <адрес>, участок №.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО6 следует, что единственным наследником умершей является её сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 оформили договор купли-продажи спорного земельного участка ФИО1, которая с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение более 15 лет, что бесспорно подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 не доверять которым у суда оснований не имеется.

Исковые требования ФИО1 о признании в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению на основании статьи 234 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешённым использованием для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СОНТ № <адрес>, участок №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.Н. Колесников