Решение № 2-2080/2020 2-2080/2020~М-2032/2020 М-2032/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-2080/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием представителя истца - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района - ФИО2, помощника прокурора г.Щекино Тульской области Авдеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2080/2020 по иску администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

администрация МО р.п. Первомайский Щекинского района обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО р.п. Первомайский Щекинского района.

Нанимателем указанной квартиры являлся ФИО1 между ним и администрацией МО р.п. Первомайский Щекинского района 3 февраля 2017 г. был заключен договор социального найма жилого помещения. 12 января 2020 г. одиноко проживавший в квартире ФИО1 умер. В связи с его смертью договор социального найма жилого помещения прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор поднайма этого жилого помещения.

ФИО3 с 11 января 2019 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении. В связи с прекращением договора социального найма жилого помещения прекращен договор поднайма этого жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация МО р.п. Первомайский Щекинского района просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица - ОМВД России по Щекинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, показания свидетеля, заключение прокурора Авдеевой Е.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО р.п. Первомайский Щекинского района.

Нанимателем указанной квартиры являлся ФИО4, между ним и администрацией МО р.п. Первомайский Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1. и ФИО3 был заключен договор поднайма этого жилого помещения.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Приведенные обстоятельства документально подтверждены и никем не оспаривались.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим Кодексом.

Наниматель жилого помещения имеет право пользования жилым помещением. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с этим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 того же Кодекса).

В силу ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ст.76 того же Кодекса наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем (ч.1). Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель (ч.3).

В силу ст.77 указанного Кодекса договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме (ч.1). Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, этим Кодексом, иными нормативными правовыми актами (ч.4).

Согласно ст.79 того же Кодекса при прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения (ч.2). Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами (ч.5).

Как уже отмечалось, ДД.ММ.ГГГГ одиноко проживавший в квартире ФИО1 умер. В связи с его смертью в силу ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации указанный договор социального найма жилого помещения прекращен.

В силу ч.2 ст.79 того же Кодекса в связи с прекращением договора социального найма жилого помещения прекращен и договор поднайма этого жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3

Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, ФИО3 добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает, что, безусловно, нарушает (ущемляет) права собственника указанного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище признается международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Исходя из этого, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий – подпись