Решение № 2-355/2019 2-355/2019~М-280/2019 М-280/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-355/2019

Дело № 2-355/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

06 июня 2019 года г.Петровск-Забайкальский

Петровск- Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,

при секретаре Михайловой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что в 1998 году он купил данный гараж у КМН, что подтверждается распиской о проведении сделки купли-продажи от 15.03.1998 года, совершенной в простой письменной форме в присутствии свидетеля ШВП. Ранее гараж принадлежал КМН, что подтверждается разрешением № от 06.08.1991 года, выданным КМН на строительство гаража, на приусадебном участке по адресу: <адрес>, принадлежащего ЗПИ. Начиная с 15.03.1998 года он стал открыто и непрерывно владеть гаражом, как своим собственным. Претензий по поводу незаконности владения и пользования данным гаражом ни от кого не поступало. Однако данный гараж не был зарегистрирован надлежащим образом, в настоящее время истец не может оформить право собственности. Поэтому просит признать право собственности на указанный гараж в судебном порядке, так как это необходимо для государственной регистрации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования,.

Представитель ответчика Администрация городского округа «Город Петровск- Забайкальский», в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения судебного заседания. От последнего поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии их представителя, против удовлетворения данных исковых требований не возражает и просит их удовлетворить.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, данный факт установлен в судебном заседании.

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, свидетелей КИИ, ШВП, которые подтвердили, что с 1998 года ФИО1 пользуется, владеет и распоряжается гаражом, расположенным по адресу: <адрес> по его прямому назначению, производит ремонт; суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежит удовлетворению.

Из заявления ЗПИ адресованного Начальнику ЖКХ Мет. Завода М, следует, что он просит разрешения на постройку гаража со стороны огорода по адресу: <адрес>.

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом архитектуры и градостроительства Петровск-Забайкальского горисполкома, КМН разрешено строительство гаража по адресу: <адрес> ЗПИ.

Из технического паспорта гаража от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь которого составляет 32,6 м?., в сведениях о правообладателе указан КМН.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ КМН продал свой гараж, расположенный по адресу: <адрес> ЗПИ, ФИО1 за 20000 рублей в присутствии ШВП.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации городского округа «Город Петровск- Забайкальский» ФИО1, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, собственностью городского округа «Город Петровск-Забайкальский не является.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется, открыто владеет и распоряжается гаражом, расположенным по адресу: <адрес>по его прямому назначению, производит ремонт, то есть несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража, что подтверждается письменными доказательствами и подтверждено показаниями свидетелей.

Признание право собственности, устраняет сомнения в праве, служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 м?.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск- Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06.06.2019 года.

Судья: М.Б. Лазарева