Решение № 2-4532/2019 2-4532/2019~М-4307/2019 М-4307/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-4532/2019

№2-4532/2019

50RS0033-01-2019-006292-97


РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 мотивируют свои требования тем, что они являются собственниками жилого дома общей площадью 48 кв.м. <адрес> по 1/2 доле каждый на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако препятствием является разночтение в площади жилого дома, а именно, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь здания составляет 71 кв.м., общая площадь помещений жилого дома составляет 69,5 кв.м, жилая площадь помещений жилого дома 54,8 кв.м, когда как в правоустанавливающих документах общая площадь жилого дома указана 48 кв.м.. Расхождение величин площади в документах вызвано произошедшими изменениями в правилах учета такой площади. Реконструкцию жилого дома истцы не производили, поэтому просят суд признать за ними по 1/2 доле в праве собственности за каждым на жилой дом площадью здания 71 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 69,5 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 54,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца по доверенности поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного под реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками <адрес> полезной площадью 48 кв.м, в том числе жилой 42 кв.м со служебными строениями и сооружениями. Указанное свидетельство выдано на основании удостоверенного Куровской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ завещания ФИО1 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> 1905 года постройки имеет площадь здания 71 кв.м., общую площадь помещений жилого дома 69,5 кв.м., жилую площадь помещений жилого дома 54,8 кв.м., при этом указаний о реконструкции или перепланировке жилого дома в техническом паспорте не имеется. При этом техническом паспорте указано, что с 1.01.2017 года изменилось требование к определению площади здания, сооружения, помещения, что предусмотрено приказом Минэкономразвития России от 1.03.2016 года №90.

Таким образом, несоответствие технических параметров дома произошло в связи с изменением требований к технической инвентаризации строений, поэтому с учетом предоставленных истцамии доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению, доказательств обратного суду не представлено, возражений ответчиками не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом площадью здания 71,0 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 69,5 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: