Решение № 2-1352/2017 2-1352/2017~М-1237/2017 М-1237/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-1352/2017

Дело № 2-1352/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск «29» августа 2017 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием истицы ФИО1,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Ленск» Ленского района РС (Я) о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МО «Город Ленск» Ленского района РС (Я) с требованием о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РС (Я), <...> ГСК «___», мотивируя тем, что в сентябре 2006 года купила гараж по вышеуказанному адресу, собственником которого был Т., были переданы все документы в присутствии председателя ГСК «___» Ш. и произведен обмен заявлениями по купли-продажи гаража.

Истца ФИО1 в судебном заседании иск поддерживает, уточнила, что не смогла переоформить документы на гараж, в связи со смертью продавца и отсутствием правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть без их участия, не возражает против удовлетворения иска..

Выслушав истицу и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела ФИО1 приобрела гаражный бокс [НОМЕР], расположенный по адресу: РС (Я), [АДРЕС], ГСК «___» у Т. с разрешения председателя ГСК «___», что подтверждается заявлениями от 14.09.2006г.

Спорный гараж прошел техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом от 15 июля 2017 года, имеет следующие характеристики: назначение – нежилое, этажей надземной части – 1, этажей подземной части – 1, общая площадь 46,7 кв.м., полезная площадь 23,0 кв.м., год постройки 1992г.

Земельный участок, на котором расположен гараж, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Транспортник» решением Ленского городского совета народных депутатов от 20 декабря 1989 года № 12-12 для строительства индивидуальных кооперативных гаражей.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, тем менее, факт передачи гаража подтверждается разрешением председателя ГСК «Транспортник».

Согласно ст.ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, исследовав и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс, и по независящим от него причинам не смог зарегистрировать право собственности в досудебном порядке, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс [НОМЕР], расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, город Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде составлено 29.08.2017 года