Решение № 2-248/2017 2-248/2017(2-4624/2016;)~М-5385/2016 2-4624/2016 М-5385/2016 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-248/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Глазове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению Государственного автономного образовательного учреждения высшего образования Астраханской области «Астраханский государственный архитектурно-строительный университет» к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным платежам и оплате за проживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГАОУ АО ВО ««АГАСУ»» обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным платежам указав, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: <адрес>. Данное общежитие является собственностью Астраханской области и зарегистрировано на праве оперативного управления за Университетом. Жилые помещения в общежитиях отнесены к специализированному жилищному фонду, помещения в них предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения. Ответчики с университетом в трудовых отношениях не состоят, законных оснований занимать данное помещение не имеют. На регистрационном учете в служебном жилом помещении по <адрес> состоят: гр. ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5 Между тем, ответчиками не заключен с балансодержателем договор найма жилого помещения, а также, имеется задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги и содержание занимаемых помещений в размере <данные изъяты> рублей.

Просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, комнатой <№> в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного автономного образовательного учреждения высшего образования Астраханской области «Астраханский государственный архитектурно-строительный университет» задолженность по оплате коммунальных услуг и проживание в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица Агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Ленинского района г. Астрахани, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дне слушания.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена> суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Правительства Астраханской области № 289-П от <дата обезличена>, путем изменения типа существующего областного государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Астраханский инженерно-строительный институт» создано государственное автономное учреждение Астраханской области высшего профессионального образования «Астраханский инженерно-строительный институт» (в настоящее время ГАОУ АО ВО ««АГАСУ»» на основании Распоряжения №230 от 30 декабря 2015 года).

Согласно распоряжению Министерства образования и науки Астраханской области и Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области <№> от <дата обезличена> «О реорганизации областного государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Астраханский инженерно-строительный институт» ОГОУ НПО «ПУ № 7» присоединено к ОГОУ ВПО «АИСИ».

Из выписки Реестра государственного имущества Астраханской области, следует, что объект права, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано ГАОУ АО ВПО «АИСИ» на праве оперативного управления.

Таким образом, судом установлено, что общежитие по адресу: <адрес> в силу ст. 92 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеет статус специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст. 94 Жилищного Кодекса РФ).

Согласно сведениям, содержащимся в паспортных данных ответчиков, а также представленных в адресной справке, на регистрационном учете в служебном жилом помещении по <адрес> на момент подачи искового заявления состоят: гр. ФИО3, ФИО4, ФИО5

В силу ч.2 ст. 102 Жилищного Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно пояснениям представителя истца ГАОУ АО ВО «АГАСУ», ФИО3 никогда не являлась и не является работником ГАОУ АО ВО «АГАСУ», а также никогда не являлась и не является студентом ГАОУ АО ВО «АГАСУ». В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 данной статьи.

Из представленного суду акта внеплановой проверки, проведенной Агентством по управлению государственным имуществом Астраханской области установлено, что проживающие по <адрес> не заключали с балансодержателем договора найма жилого помещения.

Согласно имеющейся в деле служебной записки от <дата обезличена>, заведующей общежитием <№> ФИО2, семья ФИО3 не проживает в общежитии в настоящее время, они съехали <дата обезличена>.

В соответствии с представленным рапортом участкового, на административном участке по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые по данному адресу не проживают, место проживания данных лиц не установлено.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ и ст. 12, ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности, исходя из представленных сторонами доказательств.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, так и каждое в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ГАОУ АО ВО ««АГАСУ»» в части признания ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, комнатой №<адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95, № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Исходя из содержания ст. 15, 16, 19, 92, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития приравниваются к жилым помещениям и на них распространяются общие правила предоставления коммунальных услуг для жилых помещений.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных истцом доказательств, следует, что ответчики, занимающие жилое помещение, ком. <адрес> имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за указанный период составляет <данные изъяты> рублей.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Из ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ГАОУ АО ВО ««АГАСУ»» в части взыскания образовавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей с ответчика ФИО3

В силу ст.ст.94,98 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016, №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО3 в пользу ГАОУ АО ВО ««АГАСУ»» подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного образовательного учреждения высшего образования Астраханской области «Астраханский государственный архитектурно-строительный университет» к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным платежам и оплате за проживание - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, комнатой <№> в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного автономного образовательного учреждения высшего образования Астраханской области «Астраханский государственный архитектурно-строительный университет» задолженность по оплате коммунальных услуг и проживание в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 марта 2017 года

Судья