Решение № 2-576/2024 2-576/2024~М-403/2024 М-403/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-576/2024

№ 59RS0017-01-2024-001165-79

Дело № 2-576/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года г. Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Баскаль В.С. при ведении протокола помощником судьи <ФИО>9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к муниципальному образованию «Губахинский муниципальный округ Пермского края», нотариусу Губахинского нотариального округа ФИО3 о признании наследниками, принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Управление Росреестра по Пермскому краю,

изучив материалы дела,

установил:

ФИО1 и ФИО2 (далее - истцы) обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Губахинский муниципальный округ Пермского края» и нотариусу Губахинского нотариального округа ФИО3 о признании наследниками, принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что после смерти <ФИО>1 ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу Губахинского нотариального округа ФИО3 для оформления наследства, в том числе наследственного имущества в виде гаражного бокса и земельного участка под ним по адресу: <адрес>, квартал №. Нотариусом указано, что необходимо поставить земельный участок по данному адресу на кадастровый учет, поскольку включение земельного участка, который находится под гаражом, в наследственное имущество возможно только при наличии кадастрового номера, после чего будет возможно зарегистрировать за наследниками право на указанное наследственное имущество. Обратившись в МФЦ по рекомендации нотариуса, истцами была получена новая выписка ЕГРН с кадастровым номером, с которой они обратились к нотариусу, однако нотариус указала на невозможность передачи указанного земельного участка с новым номером, так как не указан собственник, ввиду того, что <ФИО>1 не оформил надлежащим образом указанный земельный участок после смерти своего отца <ФИО>2, за которым было оформлено право собственности на землю в виде бессрочного (постоянного) пользования («пожизненно наследуемое владение»). Нотариус рекомендовала обратиться в земельный комитет для получения справки об идентичности старого и нового земельных участков под гаражом. В земельном комитете истцам было отказано, в связи с чем вынуждены были обратиться к юристам в апреле 2023 г., по истечении срока принятия наследства. В настоящее время у истцов имеется справка об идентичности указанных участков. После смерти <ФИО>1 истцы фактически вступили в наследство, пользуются имуществом в виде гаража и земельным участком под ним по назначению, следят за сохранностью данного имущества. Иных наследников не имеется. С учетом указанного просили признать ФИО1 и ФИО2 наследниками, принявшими наследство после смерти <ФИО>1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 59:05:0101029:687, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности за истцами на данный земельный участок.

Определением суда от 04.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю.

От ответчика Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края поступили возражения на исковое заявление, в которых отмечено, что администрация является ненадлежащим ответчиком. Администрацией г.Губахи Пермской области <ФИО>3 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 683 от 07.10.1997 на земельный участок площадью 41 кв.м., с разрешенным использованием – под индивидуальным капитальным гаражом в квартале № <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения. Таким образом, Администрация Губахинского муниципального округа земельным участком под индивидуальным капитальным гаражом в квартале № <адрес> не распоряжается.

От ответчика нотариуса Губахинского нотариального округа ФИО3 поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что возражений относительно исковых требований не имеет. В ответе на запрос суда указывает, что согласно сведениям, имеющимся в наследственном деле № к имуществу <ФИО>1, наследнику по закону – дочери ФИО1 было выдано нотариусом 27.02.2024 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж-бокс по адресу: <адрес>, квартал №, кадастровый №. Право собственности наследника ФИО1 прошло регистрацию в ЕГРН. Согласно сведениям, имеющимся в наследственном деле № к имуществу <ФИО>4, наследнику по закону – супруге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано 24.05.2014 г. нотариусом Губахинского нотариального округа Пермского края ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж-бокс по адресу: <адрес>, квартал №, кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, кадастровый № (59:05:0101029:67). Право собственности наследника ФИО2 на вышеуказанное имущество не прошло регистрацию в ЕГРН. На основании ч.3 ст. 70 ФЗ № «О государственной регистрации недвижимости» и в связи с отсутствием сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 59:415:580:000:029:067 (59:05:0101029:67) в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ указанный участок был снят с кадастрового учета. 28.09.2023 г. земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, квартал №, по заявлению наследника ФИО1 был присвоен новый кадастровый номер. Сведения о ранее присвоенном кадастровом номере в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют, что не позволяет идентифицировать данный земельный участок как один и тот же объект, в связи с чем свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, не может быть выдано наследнику ФИО1

От третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения в отношении объекта недвижимого имущества со следующими характеристиками: земельный участок с кадастровым номером 59:05:0101029:687 общей площадью 41 кв.м., разрешенное использование под индивидуальным капитальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес>. Поставлен на кадастровый учет по заявлению ФИО1 о внесении сведений о ранее учтенном объекте на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером 59:05:0101029:67 является земельным участком с кадастровым номером 59:05:0101029:687, расположенным по адресу: <адрес>. Сведениями, на каком земельном участке расположен гаражный бокс с кадастровым номером 59:05:0101029:422 площадью 26,1 кв.м., орган регистрации не располагает. По существу заявленных требований считали необходимым указать, что наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно положениям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Представитель ответчика Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик нотариус Губахинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты гражданских прав относится, в том числе, признание права.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2024 (л.д. 9 - 10) нежилое помещение гаражный бокс площадью 26,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли) ФИО1.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 59:05:0101029:67, расположенный по адресу: <адрес>, квартал № снят с государственного кадастрового учета (л.д. 11), имеется земельный участок по аналогичному адресу, но с кадастровым номером 59:05:0101029:687 (л.д. 12).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 18.03.2010 следует, что земельный участок с кадастровым номером 59:05:0101029:67, расположенный по адресу: <...> принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения <ФИО>3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.10.1997 № (л.д.13-14, 15). Свидетельство выдано <ФИО>3 в соответствии с постановлением от 07.10.1997 № 1062 Администрации г.Губахи Пермской области (л.д. 35 об.). Целевое назначение использования земли – под индивидуальным капитальным гаражом в квартале № <адрес>. Площадь участка 41 кв.м.

По данным справки от 08.04.2024 № 85, предоставленной ГБУ Пермского края «Центр технический инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», земельный участок площадью 41 кв.м. с кадастровым номером 59:05:0101029:67, расположенный по адресу: <...> с видом разрешенного использования «под индивидуальный гараж», имеет статус в ЕГРН на 08.04.2024 «погашено». Земельный участок площадью 41 кв.м. с кадастровым номером 59:05:0101029:687, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, с видом разрешенного использования «под индивидуальным гаражом», имеет статус «актуально». Основным идентификационным признаком идентичности земельных участков является гаражный бокс с кадастровым номером 59:05:0101029:422, расположенный в границах указанных земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером 59:05:0101029:687 дублирует земельный участок с кадастровым номером 59:05:0101029:67. На основании Договора от 31.10.1989 право собственности на гаражный бокс принадлежит покупателю <ФИО>3. На земельный участок площадью 41 кв.м. у <ФИО>2 возникло право пожизненно наследуемого владения на основании Свидетельства № 683 на право пользования на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.10.1997. указанный земельный участок как самостоятельный объект учета был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 59:05:0101029:67, имеющий в настоящее время статус «архивный» (л.д. 18).

Из материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом Губахинского нотариального округа ФИО3 в отношении имущества наследодателя <ФИО>1 (л.д. 31 – 51) следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1 (дочь умершего).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из прав по договору банковского вклада на имя наследодателя <ФИО>1 по текущему счету по банковской карте (л/с 40№) в акционерном обществе коммерческий банк «Уральский финансовый дом» с причитающимися процентами; по договору банковского вклада на имя наследодателя <ФИО>1 по текущему счету (л/с 4№) по банковской карте в акционерном обществе коммерческий банк «Уральский финансовый дом» с причитающимися процентами. Также ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из прав по договору банковского вклада на имя наследодателя <ФИО>1 по счету (л/с 40№) в ПАО Сбербанк Волго-Вятский банк с причитающимися процентами; по договору банковского вклада на имя наследодателя <ФИО>1 по счету (л/с 42№) в ПАО Сбербанк Волго-Вятский банк с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из <адрес> по адресу: <адрес> «Правда», <адрес>,принадлежавшей наследодателю <ФИО>1 на праве собственности, в размере ? доли в праве на основании Договора купли-продажи доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ; в размере ? долей в праве на основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности наследодателя <ФИО>1 прошло регистрацию и подтверждается записью в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из <адрес> по адресу: <адрес>, пр-кт Октябрьский, <адрес>Б, принадлежавшей наследодателю <ФИО>1 на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности наследодателя <ФИО>1 прошло регистрацию и подтверждается записью в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? доли <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежавшей наследодателю <ФИО>1 на праве собственности на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности наследодателя <ФИО>1 прошло регистрацию и подтверждается записью в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? доли жилого <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежавшей наследодателю <ФИО>1 на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности наследодателя <ФИО>1 прошло регистрацию и подтверждается записью в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>, з/у 3/1, принадлежавшей наследодателю <ФИО>1 на праве собственности на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности наследодателя <ФИО>1 прошло регистрацию и подтверждается записью в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? долей пакета акций обыкновенных именных ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в количестве 648 штук акций 1 выпуска, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? долей пакета акций привилегированных именных типа А ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в количестве 2340 штук акций 1 выпуска, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? доли пакета акций привилегированных именных типа А ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в количестве 810 штук акций 1 выпуска, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из пакета акций привилегированных именных типа А ПАО «Пермская энергосбытовая компания» в количестве 2220 штук акций 1 выпуска, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из пакета акций обыкновенных именных ПАО «Юнипро» в количестве 307 347 штук акций второго выпуска, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? долей пакета акций обыкновенных именных ПАО «Т Плюс» в количестве 3 873 штук акций, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? доли пакета акций обыкновенных именных ПАО «Т Плюс» в количестве 121 901 штуки акций, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из пакета акций обыкновенных именных ПАО «Т Плюс» в количестве 216 130 штук акций, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из пакета акций обыкновенных ПАО «Федеральная сетевая компания - Россети» в количестве 174717 штук акций, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из пакета акций обыкновенных ПАО «Россети Урал» в количестве 1 563 501 штук акций, принадлежавших наследодателю <ФИО>1, с причитающимися дивидендами.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежавшей наследодателю <ФИО>1 на праве собственности в размере 1/3 доли в праве на основании Договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Губахинской государственной нотариальной конторой <адрес>, право собственности наследодателя <ФИО>1 прошло регистрацию и подтверждается записью в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ ; в размере 1/6 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Губахинского нотариального округа Пермского края ФИО3 24.07.2021 г., право собственности наследодателя <ФИО>1 прошло регистрацию и подтверждается записью в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>, квартал 29, кадастровый №, принадлежавшего наследодателю <ФИО>1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Губахинского нотариального округа Пермского края ФИО3 Право собственности наследодателя на указанную недвижимость не прошло регистрацию в ЕГРН.

Также ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство, состоящее из прав по брокерскому счету, открытому на имя <ФИО>1 в ООО «Компания БКС»; прав по счету депо № СВ042842TS1, открытому на имя <ФИО>1 в ООО «Компания БКС»; прав по счету депо № СВ042842T81, открытому на имя <ФИО>1 в Депозитарии ООО «Компания БКС», где учитывались ценные бумаги согласно приведенному перечню.

Проанализировав представленные в материал дела доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами наследственного дела и пояснениями нотариуса ФИО3 подтверждается, что ФИО1 в установленном законом порядке вступила в наследство после смерти <ФИО>1, что означает, что ею было принято все наследственное имущество, в том числе и то, которое не прошло государственную регистрацию. С учетом того, что в настоящее время земельный участок под гаражным боксом по адресу: <адрес>, квартал 29, имевший кадастровый № и принадлежавший умершим <ФИО>3 и <ФИО>1 на праве общей долевой собственности, был зарегистрирован органами Росреестра под иным кадастровым номером - 59:05:0101029:687, нотариус ФИО3 при таких обстоятельствах не была уполномочена в бесспорном порядке выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство в отношении указанного земельного участка, а ФИО2 после смерти супруга <ФИО>2 также не имела возможности оформить право собственности на указанное наследственное имущество, суд приходит к выводам, что избранный истцами способ защиты права является правильным и единственно возможным в рассматриваемой ситуации, поскольку установить идентичность объекта, в отношении которого заявлен настоящий иск, объекту, указанному в правоустанавливающих документах на земельный участок по адресу: <адрес>, квартал 29, может только суд путем исследования представленных в дело доказательств, а не регистрирующий орган.

Идентичность земельного участка с кадастровыми номерами 59:05:0101029:67 и 59:05:0101029:687 подтверждается совокупностью исследованных доказательств и не вызывает сомнений у суда.

Поскольку ФИО2 и ФИО1 вступили в наследство после смерти ФИО4 и ФИО5, земельный участок по адресу: <адрес>, квартал 29 принадлежал умершим на праве общей долевой собственности по ? каждому, суд считает, что следует признать право собственности на указанный земельный участок по ? доли в праве за каждым истцом.

В силу положений статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал №, с кадастровым номером 59:05:0101029:687.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на данное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 июля 2024 года.

Судья В.С. Баскаль