Решение № 2-782/2020 2-782/2020~М-719/2020 М-719/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-782/2020

Дело № 2-782/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2020 года. г. Мирный РС(Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту – ГСК) «Механизатор» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ГСК «Механизатор» указав, что он является членом указанного ГСК, строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива и подтверждается справками о членстве и выплате паевого взноса от 03 июня 2020 года. Просит суд признать право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 25,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Истец и его представитель ФИО2 извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в лице председателя ГСК «Механизатор» ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, в своем заявлении указывает о согласии с требованиями истца, просит так же судебное заседание провести в её отсутствие.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указала о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражно - строительного кооператива «Механизатор», расположенного по адресу: <адрес>

Решением Мирнинского городского Совета депутатов трудящихся № 158 от 08.06.1977 утвержден кооператив «Механизатор» по строительству индивидуальных гаражей в составе 16 человек; расходы по отводу участка отнесено за счет застройщиков; строительство гаражей произведено силами и средствами кооператива; все работы, связанные с построением площадки отнесены за счет кооператива.

20 марта 1978 года ГСК «Механизатор» был выделен земельный участок площадью 0,08 га для строительства индивидуальных гаражей в количестве 24 гаража, что следует из акта об отводе границ участка и красных линий в натуре и подтверждается планом земель, представленных в аренду.

Протоколом общего собрания членов ГСК «Механизатор» № 1 от 03 марта 2020 года, вновь был учрежден ГСК «Механизатор», председателем была избрана ФИО3, а также утвержден и восстановлен список членов кооператива, в том числе ФИО4.

11 марта 2020 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Механизатор» (ОГРН <***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Справкой от 03 июня 2020 года, выданной председателем ГСК «Механизатор», а также протоколами общего собрания №,2 подтверждается, что истец является членом ГСК «Механизатор»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Механизатор» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС (Я) по гаражному боксу от 14 июля 2020 года следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» территория, на которой располагается ГСК «Механизатор», находится на территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1), где в вид разрешенного использования входит размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 «Служебные гаражи». При этом со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 № 95-VI «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия)» «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)» требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Механизатор», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный № ), площадью 25,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГСК «Механизатор».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2020 года.

Председательствующий судья: С.А. Воронов