Решение № 2-428/2018 2-428/2018~М-408/2018 М-408/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-428/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 июля 2018 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации Тамбовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с указанным иском в связи с тем, что он проживает в <адрес>, в селе Тамбовка, <адрес>. Квартира выделена Тамбовским сельсоветом в 1996 году, по решению жилищной комиссии. Жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, на балансе Тамбовского сельсовета не числится, муниципальной собственностью <адрес> не является, в реестре муниципальной собственности не значится. Квартирой он добросовестно владеет более 20 лет, делает косметический и капитальный ремонт, ежемесячно платит налоги. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру у государственного регистратора, просит признать за ним право собственности на <адрес>, в селе Тамбовка, <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, согласно письменному заявлению, просил рассмотреть дело в своё отсутствие в связи с выездом на работу вахтовым методом за пределы <адрес>, требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил суд признать за ним право собственности на <адрес>, в селе Тамбовка, <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации Тамбовского сельсовета, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что администрация Тамбовского сельсовета, просит разрешить спор на усмотрение суда, сообщает, что жилое помещение по адресу: <адрес> собственностью администрации Тамбовского сельсовета не является, на балансе администрации не состоит. Просят рассмотреть дело без их участия. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель соответчика - администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение. Просит рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя соответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится, не стоит на балансе и не числится в реестре муниципальной собственности администрации Тамбовского сельсовета.

Согласно решению жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выдан ордер для вселения в предоставленное жилое помещение по <адрес>.

Согласно техническому и кадастровому паспортам, <адрес><адрес>, общей площадью 34,0 кв.м., имеет инвентарный №, кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1707 кв.м., расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2.

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о помещении, расположенном по адресу <адрес>, в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, отсутствуют.

ФИО3, в письменном заявлении не возражала против признания права собственности на <адрес><адрес> за ФИО1

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорную жилую квартиру в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности квартиры к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.

Также судом установлено, что ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым помещением, что даёт суду основания для удовлетворения его требований.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м., с кадастровым номером 28:25:010182:119.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков