Решение № 2-5854/2025 2-5854/2025~М-4355/2025 М-4355/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-5854/2025

Дело №

50RS0№-29


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 г. <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7, представителя истца по доверенности ФИО8, ответчика ФИО4, представителя ответчика по ордеру ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Балашиха к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение и передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.о. Балашиха обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение и передать ключи. Требования мотивированы тем, что на основании постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА майору полиции старшему участковому ФИО4 и членам его семьи на время прохождения службы в МУ МВД России «Балашихинское» было предоставлено специализированное жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, общей площадью 53,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования г.о. Балашиха. Во исполнение указанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г.о. <адрес> (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №. В соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения, в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечения срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. Согласно выписки из домовой книги следует, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № л/с с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уволен со службы в органах внутренних дел. Комитетом по управлению имуществом Администрации в адрес ответчиков было направлено уведомление с требованием организовать работу по выселению и снятию с регистрационного учета в связи с прекращением трудовых отношений, а также необходимости оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени требования оставлены ответчиками без удовлетворения. Кроме того, согласно информации, предоставленной Комитетом по управлению имуществом Администрации, ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, малоимущими не признаны. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация просит суд признать ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложить на ответчиков обязанность освободить указанное жилое помещение от бытового мусора и личных вещей, выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого, обязать ответчиков передать ключи по акту приема-передачи от входной двери от указанного жилого помещения в течении 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель Администрации на основании доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 и представитель ответчиков по ордеру ФИО9 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в представленном отзыве на исковое заявление.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха, МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явились, о дате и врмени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания и не сообщивших суду о причинах своей неявки, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив и исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, а также действиями участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены указанными актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ такие помещения предназначаются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственными и муниципальными органами или учреждениями, в том числе в связи с прохождением службы.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на срок действия трудовых отношений, прохождения службы, пребывания на государственной или выборной должности. Увольнение гражданина с работы либо службы является основанием прекращения действия договора найма служебного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ при прекращении действия договора найма специализированного жилого помещения, граждане обязаны освободить занимаемое жилое помещение. В случае отказа — подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при прекращении действия договора найма специализированного жилого помещения граждане, отказывающиеся освободить его, подлежат выселению в судебном порядке, за исключением случаев, прямо предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые в настоящем деле неприменимы.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить его. При уклонении — подлежит выселению по решению суда.

Дополнительно, отношения, связанные с предоставлением служебного жилья сотрудникам органов внутренних дел, регулируются специальным законодательством.

Согласно Порядку предоставления сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации жилых помещений, утвержденного Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №, служебное жилое помещение предоставляется сотрудникам органов внутренних дел на период прохождения службы.

В силу п. 32 указанного Порядка предоставление служебного жилого помещения прекращается в случае увольнения сотрудника со службы, при этом сотрудник и члены его семьи обязаны освободить занимаемое помещение. В случае отказа — выселение осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, правовое регулирование на уровне как жилищного, так и специального законодательства однозначно связывает право пользования служебным жилым помещением сотрудниками органов внутренних дел с периодом прохождения ими службы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, г.о. Балашиха является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 53,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

На основании постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА указанное жилое помещение предоставлено ФИО4 - майору полиции старшему участковому уполномоченному полиции отдела полиции по городскому округу Балашиха МУ МВД России «Балашихинское».

Служебное жилое помещение (квартира) предоставляется на время трудовых отношений ФИО4 в должности участкового уполномоченного полиции в МУ МВД России «Балашихинское».

Во исполнение указанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ <адрес> (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности для временного проживания в нем.

Согласно условиям договора и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО1 (сын).

В соответствии с разделом 4 договора в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечения срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Из представленной в материалы дела выписки из домой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>.

На основании приказа МУ МВД России «Балашихинское» от ДД.ММ.ГГГГ № л/с ФИО4 уволен со службы в органах внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Администрация обратилась к ответчикам с требованием организовать работу по выселению и снятию с регистрационного учета в связи с прекращением трудовых отношений, а также необходимости оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

До настоящего времени требования оставлены ответчиками без удовлетворения.

Кроме того, согласно информации, предоставленной Комитетом по управлению имуществом Администрации, ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, малоимущими не признаны.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчики ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан сертификат на право получения квартиры муниципального фонда.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по жилищным вопросам Администрации заключен договор коммерческого найма жилого помещения - муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет.

Общий стаж службы ФИО4 в органах внутренних дел Российской Федерации составляет 26 лет 0 месяцев 8 дней.

Между тем, в собственности ответчиков отсутствуют объекты недвижимости - жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание заключение прокурора, установив, что жилое помещение было предоставлено ФИО4 на срок прохождения службы в органах внутренних дел, и принимая во внимание, что основания для проживания в указанном жилом помещении в настоящее время отсутствуют в связи с увольнением ФИО4 со службы с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований.

Суд также учитывает, что ответчики не признаны нуждающимися в жилом помещении, в реестре малоимущих граждан не состоят, жилых помещений, пригодных для постоянного проживания, в собственности не имеют, однако обязанность освободить служебное жилое помещение в силу договора найма и положений жилищного законодательства является безусловной при утрате оснований его предоставления.

При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном ст. 203 и ст. 208 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу ч. 4 ст. 15, ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 19, ч. 1,3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

При рассмотрении вопроса об отсрочке исполнения судебного акта, должны учитываться не только интересы должника, но и интересы взыскателя, в противном случае отсрочка, рассрочка, изменение способа или порядка исполнения судебного акта могут стать инструментом затягивания его реального исполнения, что будет противоречить общим целям правосудия и исполнительного производства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Балашиха удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО4, ФИО2, действующую также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО3, ФИО5 освободить жилое помещение по адресу: <адрес> от бытового мусора и личных вещей.

Предоставить ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 отсрочку исполнения решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО4, ФИО2, действующую также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО3, ФИО5, передать ключи по акту приема-передачи от входной двери от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по окончании срока предоставленной отсрочки.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Кулакова

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Л. Кулакова