Решение № 2-859/2017 2-859/2017~М-540/2017 М-540/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-859/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.04.2017 г. г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Хоботове И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, допущенной к участию в деле на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ,

представителя ответчика ФИО3, адвоката Тарасовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-859/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные исковые требования тем, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>. Указанную жилую площадь она получила по наследству после смерти бабушки - М.Г.Ф,

С ДД.ММ.ГГГГ, на указанной жилой площади, был зарегистрирован сожитель бабушки - ФИО3, который до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному адресу, однако после смерти бабушки, он уехал на постоянное место жительство своих родственников в <адрес>, а в настоящее время он находится постоянно в психоневрологическом диспансере в <адрес>.

С того момента, как ответчик выехал из квартиры, он перестал участвовать в содержании спорной жилой площади, его вещей в квартире не осталось, ключ от квартиры остался у него и никаких препятствий в пользовании спорной жилой площадью истец ему не чинила, он имел реальную возможность проживать в квартире.

ФИО3 никогда не был членом семьи истца, поскольку они совместно не проживали и общее хозяйство не вели.

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования вышеуказанной жилой площадью, обязав ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явилась, письменно просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.

Ее представитель, ФИО2, допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании заявленные истцом ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, установить его местонахождение суду не представилось возможным.

Представитель ответчика ФИО3, по ордеру, адвокат Тарасова И.Ю., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи, заключенного с администрацией МО г. Щекино Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Т.В. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги, выданной ООО «ЩКТО» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному выше адресу состоит - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОУФМС России по Тульской области в Щекинском районе.

Согласно ст.ст.288, 292 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом, в силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суду не представлены доказательства того, что ответчик ФИО3 является или признан членом семьи истца ФИО1, или членом семьи второго сособственника данного жилого помещения – ФИО4

Доказательств того, что ответчиком ФИО3 приобретено и/или за ним сохранено право пользования этим жилым помещением по предусмотренным законом основаниям, суду, также не предоставлено.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований считать, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом из искового заявления, ответчик в расходах по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учета из указанного жилого помещения не желает.

Суд считает, что такие действия ответчика ФИО3 нарушают права истца ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик не имеет права пользования этим жилым помещением, нарушенные права истца на основании ст.ст.11, 12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите путем признания ответчика утратившим право пользования этим жилым помещением.

Оснований для отказа в удовлетворении данных исковых требований, у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. При таких, обстоятельствах, исковые требования истца ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-