Решение № 2-605/2020 2-605/2020~М-552/2020 М-552/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-605/2020

Дело №2-605/2020

УИД 22RS0037-01-2020-000770-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Павловск 02 сентября 2020 года

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кречетовой О.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

с участием прокурора Панасюк Д.А.,

истицы ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <номер> по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, указав, что является собственником указанного жилого помещения, с 2012 года в эту квартиру в качестве члена семьи был вселен ФИО2, с которым истица состояла в фактических брачных отношениях, который до сих пор зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства. С декабря 2019 года отношения истицы с ответчиком испортились, ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, вывез личные вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст.30,31 СК РФ, истица считала, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что с 1988 года является собственником квартиры, с 2012 года ответчик был зарегистрирован и проживал в ее квартире в качестве члена семьи, однако с декабря 2019 года в силу прекращения фактических брачных отношений ФИО2 выехал из квартиры, забрал личные вещи, в ходе рассмотрения дела также забрал металлолом, который находился на участке, коммунальные платежи не платил и не платит, соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали. Добровольно выписаться ответчик не желает, так как хочет забрать котел, установленный в бане, который приобретал, однако она с этим не согласна, так как он жил в ее квартире, всем пользовался бесплатно.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, пояснил, что с 2010 года проживал с ФИО1 в ее квартире по адресу <адрес>2, в 2012 году был зарегистрирован там по месту жительства. В декабре 2019 года они с ФИО1 поругались, он ее ударил и ФИО1 его выгнала. Коммунальные платежи после выезда он не платит, соглашение о пользовании квартирой с истицей не заключалось. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает у другой женщины, вывез из квартиры ФИО1 личные вещи, в ходе рассмотрения дела забрал металлолом, однако у ФИО1 в бане остался банный котел, который он приобрел 5-6 лет назад за 7800 руб., он хочет его забрать.

Прокурор Панасюк Д.А. в заключении считала исковое заявление подлежащим удовлетворению, поскольку с декабря 2019 года ответчик выехал из занимаемого жилого помещения на другое место жительства, отношения с истицей не поддерживает, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

На основании п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>2, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.6).

В указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в качестве члена семьи был вселен ФИО2, с которым истица состояла в фактических брачных отношениях.

Из пояснений сторон следует, что с декабря 2019 года фактические брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ФИО2 выехал из жилого помещения на новое постоянное место жительства, вывез личные вещи, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг после декабря 2019 года не выполняет, какое-либо соглашение о пользование квартирой сторонами не заключалось. Доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением ответчиком не представлено.

Доводы ФИО2 о наличии у него материальных претензий к ФИО1 по поводу банного котла не могут служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, данный спор подлежит разрешению в отдельном производстве путем предъявления ФИО2 самостоятельного иска.

Таким образом, с декабря 2019 года ФИО2 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой судом не установлено, в связи с чем требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>2 подлежат удовлетворению.

Требование к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежит, так как заявлено ФИО1 излишне, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с такого учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>2.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме- 07.09. 2020.

Судья О.А. Кречетова