Решение № 2-405/2017 2-405/2017 ~ М-320/2017 М-320/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-405/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Тибановой А.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Болотное Новосибирской области к Болотнинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация города Болотное Новосибирской области обратилась в суд с исковым заявлением к Болотнинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснив, что земельный участок площадью 382 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете под кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового комплекса. Сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют. В настоящее время необходимо снять данный участок с кадастрового учета в связи со строительством сквера железнодорожников, в соответствии с государственной программой « Формирование современной городской среды». Однако, объект недвижимости имеет статус «ранее учтенный» и не является преобразуемым, он не может быть снят с кадастрового учета органом кадастрового учета самостоятельно. В связи с чем истец просит снять вышеуказанный земельный участок с кадастрового учета.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представил.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с ч.3 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) аналогично Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2016) указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и часть 6 статьи 27 Закона о кадастре ).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО государственный кадастровый учет земельного участка площадью 382 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка по адресу <адрес> отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Болотное Новосибирской области – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 382 кв.м с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: _____________________/ Баланов О.В./