Решение № 02-1312/2026 02-1312/2026(02-7315/2025)~М-6647/2025 02-7315/2025 М-6647/2025 от 19 апреля 2026 г. по делу № 02-1312/2026

УИД: 77RS0002-02-2025-018775-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 20 апреля 2026г.

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1312/26 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя своё обращение тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 17 ноября 2020 года. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 - мать бывшей супруги сына истца, которая членом семьи истца не является. Ответчик в спорной квартире постоянно не проживает, вещей в ней не имеет, постоянно проживает в адрес в адрес. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несёт. На требование добровольно сняться с регистрационного учёта ФИО2 не отреагировала.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по имеющемуся у суда адресу. Представитель ответчика фио в судебном заседании 04.03.2026 предъявила доверенность, в которой указан адрес места жительства ответчика – адрес, адреса фактического проживания ФИО2 представителем ответчика суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица, извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14. Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 17 ноября 2020 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 20.11.2020 № 77-01/13-64/2000-2233.2-1.

В квартире по указанному адресу с 25.09.2023 зарегистрирована ответчик ФИО2, ...паспортные данные - мать фио, бывшей супруги сына истца, что подтверждается единым жилищным документом.

В настоящее время брак между фио и фио расторгнут, фио из квартиры выехала 17.09.2024, вывезла свои вещи.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. В квартире по адресу: адрес ответчик постоянно не проживает, вещей в ней не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, постоянно проживает в адрес в адрес.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности непроживания ФИО2 в спорной квартире, чинении ей препятствий в пользовании жилым помещением, в материалах дела не имеется. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение либо иного волеизъявления на его использование.

Суд принимает во внимание позицию ответчика о ненадлежащем порядке направления досудебных претензий. Вместе с тем, как следует из материалов дела, претензии направлялись истцом по адресу постоянной регистрации ответчика — адрес, то есть по единственному известному истцу месту регистрации ФИО2 в Российской Федерации. Действующее законодательство не возлагает на истца обязанность направлять корреспонденцию по иностранному адресу проживания ответчика.

Согласно абз. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Уклонение ответчика от получения корреспонденции по адресу своей регистрации не может служить основанием для отказа в защите прав истца.

С учётом изложенного, обстоятельства дела указывают на то, что ФИО2 добровольно избрала иное место жительства за пределами Российской Федерации, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несёт, стороны не вели совместного хозяйства, не имели единого бюджета. Истец не считает ФИО2 членом своей семьи.

Принимая во внимание, что ответчик не является и никогда не являлась членом семьи собственника — фио, вселена была в квартиру как член семьи сына истца, семейные отношения которого со своей супругой впоследствии прекращены, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В связи с тем, что право ответчика на пользование жилым помещением прекращено, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (...паспортные данные.........) утратившей право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подаётся через Басманный районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2026г.

Судья О.А. Курносова