Решение № 2-772/2020 2-772/2020~М-733/2020 М-733/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-772/2020

УИД 58RS0007-01-2020-0011547-21 производство №2-772/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой А.А.,

при секретаре Лебедевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 09.08.2014 года умер его отец В.А.Я. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 является наследником по закону. На земельный участок нотариусом г. Городище и Городищенского района Пензенской области К.Л.М. было выдано свидетельство о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на дом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. Жилой дом был построен наследодателем в 1966 году без соблюдения правил строительства. В нем он был постоянно зарегистрирован и проживал до дня своей смерти, владел и пользовался им по своему усмотрению. После смерти наследодателя он пользуется данным жилым домом, оплачивает необходимые платежи, подготовил технический план жилого дома, т.е. фактически принял наследство.

На основании изложенного, ФИО1 просил суд включить в наследственную массу наследодателя В.А.Я. жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец В.В.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 09.08.2014 года умер В.А.Я. что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного дата.

Наследником к имуществу В.А.Я. является его сын ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

дата нотариусом г. Городище и Городищенского района Пензенской области К.Л.М.. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д№).

Постановлением нотариуса г. Городище и Городищенского района Пензенской области К.Л.М. от дата в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом (л.д.№

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются материалами дела.

Анализируя в совокупности доводы сторон, доказательства, собранные по делу, и законодательство, подлежащее применению к рассматриваемому спору, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно копии технического плана на указанный жилой дом, составленного дата, общая площадь жилого дома, дата года постройки, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.№).

Как следует из справки администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области №139 от 14.10.2020 года, В.А.Я. действительно до дня своей смерти 09.08.2014 года проживал по адресу: <адрес> и являлся главой хозяйства, расположенного по указанному адресу (л.д. № Данный факт также подтверждается выписками из домовой книги для прописки (регистрации) граждан №5 за 1978-1979 гг., №12 за 1998-2001 гг., №13 за 2001-2002 гг.

При жизни В.А.Я. в установленном порядке не зарегистрировал свои права и не получил правоустанавливающие документы на жилой дом. В настоящее время истец, являющийся наследником к имуществу В.А.Я. лишен возможности оформить свои права на указанный объект недвижимости.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилым домом № по <адрес> наследодатель В.А.Я. владел на законных основаниях, был в нем зарегистрирован и фактически проживал по день смерти. Наследник ФИО1 фактически вступил в наследство после смерти В.А.Я., продолжал пользоваться жилым домом и земельным участком, несет бремя их содержания. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таком положении, учитывая, что жилой дом, в отношении которого истец просит установить право собственности в порядке наследования, расположен на земельном участке, принадлежащем наследодателю В.А.Я. на праве собственности, в отношении которого наследник ФИО1 оформил свои наследственные права, суд считает заявленные требования обоснованными и полагает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшего после смерти В.А.Я., умершего 09.08.2014 года, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 09.08.2014 года в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года.

Судья А.А. Беликова