Решение № 2-4701/2021 2-4701/2021~М-3774/2021 М-3774/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-4701/2021

72RS0013-01-2021-006791-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 12 июля 2021 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

с участием прокурора Петрушенко К.Ф.,

при секретаре Артюховой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-4701/2021 по иску Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что на основании заключенного 12.08.2019 между Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени и ФИО4 соглашения № 1854 об изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд муниципальным образованием городской округ город Тюмень были приобретены в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, при этом денежные средства за указанные изъятые объекты недвижимости были перечислены на банковский счет ответчика ФИО4, однако данный ответчик и другие ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снимаются, что нарушает права и законные интересы собственника жилого дома по адресу: <адрес> – муниципального образования городской округ город Тюмень. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, Администрация г. Тюмени просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Тюмени – ФИО5 на удовлетворении иска настаивает по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Участвующий в деле прокурор Петрушенко К.Ф. в судебном заседании дала заключение о том, что заявленный истцом иск подлежит удовлетворению.

Судебное заседание проводится в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

На основании определения суда от 12.07.2021 дело рассматривается в порядке заочного производства, против чего представитель истца в судебном заседании не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение прокурора, считает иск обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № 930 от 27.12.2017 были изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 13).

12.08.2019 между муниципальным образованием городской округ город Тюмень в лице Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, Департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации г. Тюмени, ФИО6 и ФИО4 было заключено соглашение, на основании которого муниципальное образование городской округ город Тюмень изъяло у ФИО6 и ответчика ФИО4 для муниципальных нужд земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, при этом ФИО4 за выкупаемое у нее недвижимое имущество должна была получить денежные средства в сумме 1 902 375 руб. (л.д. 14-15)

Указанное недвижимое имущество было передано в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень на основании акта приема-передачи от 11.09.2019 (л.д. 16), при этом право собственности данного муниципального образования на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано 25.09.2019 (л.д. 17-18, 19-21, 57-59, 68-70).

Материалы дела свидетельствуют о том, что денежные средства в сумме 1 902 375 руб. были зачислены на счет ответчика ФИО4 28.08.2019 (л.д. 22).

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень. Доказательства обратного в деле отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В обоснование заявленных требований Администрация г. Тюмени ссылается на то, что ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> и в добровольном порядке с регистрационного учета по данному жилому помещению не снимаются, чем нарушают права истца, как собственника спорного жилья, на распоряжение указанным жилым домом.

Из представленных истцом документов следует, что ответчики значатся зарегистрированными по жилому дому по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно адресным справкам, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области по запросу суда, ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу (л.д. 73, 74, 75, 76).

Из ответа Управления ЗАГС по Тюменской области на запрос суда следует, что ответчики умершими не значатся (л.д. 77).

Учитывая вышеизложенное, поскольку с переходом права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> к муниципальному образованию городской округ город Тюмень ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, однако они до настоящего времени значатся зарегистрированными по данному жилью, чем нарушаются права истца, как собственника указанного жилого помещения, на владение, пользование и распоряжение данным жильем суд признает подлежащим удовлетворению требование Администрации города Тюмени о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 288, 292, 304, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-244 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук

Мотивированное заочное решение составлено 12.07.2021.