Решение № 2-2-86/2018 2-2-86/2018 ~ М-2-84/2018 М-2-84/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-2-86/2018

Дело № 2-2-86/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года р.п. Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,

при секретаре Джаббаровой Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Пичеурское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Павловский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным исковым заявлением обратился ФИО1, мотивируя свои требования следующим. Согласно постановлению главы администрации Старопичеурского сельсовета Павловского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка ФИО1» он использует участок через дорогу от своего дома в селе <адрес>, построил гараж, баню, огородил участок, сажает овощи. Согласно кадастровому паспорту, земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, вид права – собственность, правообладатель ФИО1 Постановлением АМО Пичеурское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улиц и нумерации домов в селах Пичеурского сельского поселения» был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра регистрация земельного участка была приостановлена, так как свидетельство на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ по форме и содержанию не соответствует нормам действующего законодательства. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что земельным участком пользуется постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года, желает оформить его в собственность, однако, поскольку свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует законодательству, зарегистрировать право собственности в установленном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации МО «Пичеурское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Павловский район» Павловского района Ульяновской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия, пояснений, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в связи со следующим.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд дает оценку только тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном п.2.7 ст.3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации Старопичеурского сельсовета Павловского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О веделении земельного участка ФИО1» ФИО1 выделен земельный участок в собственность под строительство бани и гаража через дорогу от его дома по установленным нормам строительства (л.д.46).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Администрации Старопичеурского сельсовета Павловского района Ульяновской области выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Старопичеурского сельского Совета. Согласно свидетельству ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.47).

Свидетели М*А*В* и К*Н*Т* в судебном заседании показали, что ФИО1 в течение длительного времени пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, где им построена баня, гараж, навес для содержания домашних животных, расположен огород.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО Пичеурское сельское поселение Павловского района Ульяновской области, земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д.45).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладатель – ФИО1, вид права - собственность (л.д.52-55).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ МО по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам УФРС по Ульяновской области выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что форма и содержание документа, предоставленного для осуществления государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. В соответствии с Указом от 11.12.1993 № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» организацию ведения государственного земельного кадастра, регистрацию и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость возложены на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу Указа № 1767 от 27.10.1993 органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными (л.д.12-13).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.51).

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными, за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Все доказательства, на основании которых суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.

Согласно ст.17 п.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.М.Ханбекова

Решение в окончательной форме изготовлено 08.06.2018.

Судья Н.М.Ханбекова