Апелляционное определение № 2-904/2025 33-12037/2025 33-760/2026 от 24 марта 2026 г.

Судья ФИО9 №

(№ 2-904/2025)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2026 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Баловой А.М.,

судей Михеевой Е.Я., Осьмининой Ю.С.,

с участием прокурора Деминой В.В.,

при секретаре Ягудиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, апелляционному представлению прокурора <адрес> на решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Баловой А.М., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционного представления,

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что стороны являются родителями несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> состояли в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние дети оставлены проживать с матерью. До расторжения брака ФИО2 с несовершеннолетними детьми проживали по адресу: <адрес>. Брак между сторонами расторгнут по инициативе ФИО1, так как с лета 2023 года он стал проживать с другой женщиной. Летом 2023 года ФИО1 нанес побои ФИО2 В сентябре 2023 года ФИО1 потребовал от ФИО2 выехать из квартиры по адресу: <адрес>, угрожая нанести ФИО2 побои повторно, в связи с чем, ФИО2 была вынуждена выехать из данного жилого помещения. Ранее ФИО2 с двумя несовершеннолетними детьми проживали в арендованной квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с двумя несовершеннолетними детьми проживают в арендованной квартире по адресу: <адрес>. ФИО2 тратила значительную часть денежных средств на оплату аренды и оплату коммунальных платежей в арендованных квартирах. При этом, ФИО1, будучи осведомленным о проживании ФИО2 с двумя несовершеннолетними детьми в арендованной квартире, никакой материальной помощи несовершеннолетним детям не оказывает, алименты на содержание несовершеннолетних детей ФИО1 также не выплачивает. В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 и дети, в данной квартире остались вещи ФИО2 и несовершеннолетних детей, другого жилого помещения, пригодного для проживания, они не имеют. ФИО1 препятствует ФИО2 с детьми в проживании в данной квартире, не передает ключи. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом измененных исковых требований ФИО2 просила суд вселить ее и несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 в жилое помещение по адресу: <адрес>; определить порядок пользования квартирой следующим образом: закрепить за ФИО2 комнаты площадью 10,2 кв.м и 10,2 кв.м, кухню, санузел, коридор и другие места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон; обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 и несовершеннолетним ФИО5, ФИО4 в пользовании данной квартирой и передать ФИО2 ключи от нее; выселить ФИО6 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО7 из квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей ее права пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ отношения между сторонами прекратились, и ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО4 выехала в другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей и детям вещи, оставив несовершеннолетнего сына ФИО5 проживать по месту его регистрации с ФИО1 по март 2024 года. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имела. У нее в собственности находится жилое помещение по адресу: <адрес>, квартал Нефтяников, <адрес>. Фактически с момента расторжения брака и выезда из квартиры ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО1 <адрес> квартиры по адресу: <адрес> составляет 55,6 кв.м. В соответствии со ст. 50 ЖК РФ и согласно <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О жилище», социальная норма площади для семей, проживающих в муниципальном социальном жилище, составляет 18 кв.м общей площади на одного члена семьи жилого помещения. В настоящее время с сентября 2023 года ФИО1 проживает со своей семьей – женой ФИО6 и ее несовершеннолетним ребенком ФИО7 по адресу: <адрес>. С марта 2024 года по октябрь 2024 года ФИО1 единолично прошел процедуру банкротства с целью погашения задолженности по коммунальным платежам за период совместного проживания с ФИО2 на сумму 508 015,84 рублей. ФИО2 о наличии имеющейся задолженности было известно, но попыток для совместного погашения она не предпринимала. С сентября 2023 года по месту регистрации она не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по настоящее время не выполняет. ФИО2 добровольно отказывается сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Наличие ее регистрации создает препятствия ФИО1, налагает на него обязанность по несению дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых из расчета зарегистрированных в жилом помещении лиц. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования ФИО2 (паспорт <...>) к ФИО1 (паспорт <...>), ФИО6 (паспорт <...>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО21 Семёна ФИО8 (свидетельство о рождении IV-EP №) о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Вселить ФИО2, ФИО5, ФИО4 в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 передать в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда ФИО2 ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2, ФИО5, ФИО4 препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета отказать.».

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении его встречных исковых требований и об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО2, выражая несогласие с оценкой судом первой инстанции обстоятельств и доказательств по делу.

В апелляционном представлении прокурор <адрес> просил решение суда первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО6 о выселении, постановить в данной части новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что в силу ст. ст. 69-70 Жилищного кодекса Российской Федерации при вселении в спорное жилое помещение ФИО6 требовалось согласие ФИО2, которое получено не было. Вселение ФИО6 в спорное жилое помещение без согласия ФИО2 нарушает права последней.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судебной коллегией установлено, что в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, в котором было вынесено решение суда, ответчиков ФИО6 и ФИО7, в связи с чем, судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В связи с тем, что судом первой инстанции при принятии судебного акта допущено существенное нарушение норм процессуального права, в соответствии ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, у суда апелляционной инстанции имеются безусловные основания для его отмены.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции осуществлено процессуальное правопреемство, Департамент управления имуществом г.о. Самара заменен на Департамент управления имуществом Администрации г.о. Самара.

Представитель ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, – ФИО14, действующий на основании доверенности, в судебном заседании суда апелляционной инстанции иск ФИО2 полностью поддержал по изложенным в нем доводам, относительно удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 возражал.

Представитель ФИО1 – ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании суда апелляционной инстанции встречный иск ФИО1 по изложенным в нем доводам поддержала, относительно удовлетворения иска ФИО2 возражала.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтовых отправлений, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Самарского областного суда в сети Интернет (http://oblsud.sam.sudrf.ru).

В силу ст. ст. 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассматривая спор по существу по правилам производства в суде первой инстанции, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, принимая во внимание заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Из материалов гражданского дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, является муниципальной собственностью.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Департаментом управления имуществом г.о. Самара (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, жилой площадью 40,8 кв.м, передана нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в ней. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО16 – мать, ФИО5 – сын.

По данному адресу по настоящее время зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении серии IV-EP №, серии III-EP №.

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние дети оставлены проживать с матерью.

До расторжения брака ФИО2 с несовершеннолетними детьми проживали по адресу: <адрес>.

В сентябре 2023 года ФИО2 с двумя несовершеннолетними ними детьми выехала из спорной квартиры и проживает в арендованном жилом помещении, о чем свидетельствуют представленные ею в материалы дела договоры аренды.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-EP № ФИО1 и ФИО17 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО17 присвоена фамилия ФИО20.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ребенком ФИО20 (ФИО21) А.И., что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-ЕР №.

Заявляя исковые требования, ФИО2 ссылается на конфликтные отношения между ней и ФИО2, вынужденный характер выезда ее и детей из спорного жилого помещения, наличие препятствий ей и детям в пользовании данным жилым помещением со стороны ФИО1, ее заинтересованность в указанном жилом помещении ввиду необходимости посещения детьми детского сада и школы, расположенных в непосредственной близости к спорному жилому помещению, отсутствием другого пригодного для проживания ее и детей жилого помещения и отсутствием финансовой возможности арендовать другое жилое помещение, наличием возможности проживать в спорном жилом помещении.

Заявляя встречные исковые требования, ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 в сентябре 2023 года добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и вещи детей, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ФИО2 членом его семьи не является, ее фактическое проживание в данной квартире невозможно, у ФИО18 в собственности имеется другое жилое помещение по адресу: <адрес>, квартал Нефтяников, <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судебной коллегией установлено, что ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО4 приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве членов семьи ФИО1, были вселены ФИО1 в указанное жилое помещение и проживали в нем до расторжения брака ФИО1 и ФИО2

Из пояснений представителя ФИО1 – ФИО15 в судебном заседании суда апелляционной инстанции и из материалов дела, в том числе постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела, следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения.

Факт предъявления требования к ФИО2 о выселении из спорной квартиры признавался ФИО1 в судебном заседании суда первой инстанции.

О невозможности совместного проживания ФИО2 с детьми и ФИО1 с новой семьей в спорной квартире пояснила представитель ФИО1 – ФИО15 в судебном заседании суда апелляционной инстанции.

Таким образом, факт непроживания ФИО2 после расторжения брака с сентября 2023 года в спорной квартире и проживание ее вместе с несовершеннолетними детьми в арендованном жилом помещении носит временный и вынужденный характер ввиду конфликтных отношений ФИО1 и ФИО2

Инициирование настоящего спора в суде, вселение ФИО6 с ее несовершеннолетним ребенком ФИО7 в спорную квартиру, отсутствие у ФИО2 ключей от квартиры в совокупности подтверждают наличие препятствий в пользовании данной квартирой ФИО2 и ее несовершеннолетних детей, вынужденных проживать в арендованном жилье.

Факт смены замка от входной двери спорной квартиры ФИО1 признавался в судебном заседании суда апелляционной инстанции, доказательств передачи им ключей ФИО2 не имеется.

О наличии заинтересованности ФИО2 в спорном жилом помещении свидетельствует наличие регистрации ее и детей в данном жилом помещении, необходимость посещения детьми детского сада и школы, находящихся в непосредственной близости от спорного жилого помещения.

При этом неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не является достаточным основанием для вывода об отказе ФИО2 от прав на спорное жилое помещение в отсутствии совокупности иных обстоятельств.

О намерении ФИО2 исполнять данную обязанность свидетельствуют ее фактические действия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции.

При этом ФИО1 не лишен права взыскания понесенных им расходов в порядке регресса.

При таких установленных по делу обстоятельствах, в силу приведенных выше правовых норм и разъяснений по их применению судебная коллегия приходит к выводу, что ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, не отказывалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по данному адресу не имеется, а исковые требования ФИО2 о вселении ее и детей в жилое помещение по адресу: <адрес>, о возложении на ФИО1 обязанности не чинить препятствия им в пользовании данной квартирой и передать ключи от квартиры подлежат удовлетворению.

При этом, срок для передачи ключей от жилого помещения по адресу: <адрес> 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, по мнению судебной коллегии, является разумным и достаточным для его исполнения.

Наличие у ФИО2 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, квартал Нефтяников, <адрес>, не умаляет прав ФИО2 на спорное жилое помещение.

Доводы ФИО1 о невозможности проживания ФИО2 ввиду несоблюдения социальной нормы площади являются несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Правоотношения между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи урегулированы, в частности, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма.

С учетом приведенных правовых ном и в силу статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению и исковые требования ФИО2 о выселении ФИО6 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО7 из спорного жилого помещения, поскольку согласия ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4, имеющих равные с ФИО1 права и обязанности, на их вселение не имеется, а наличие заключенного между ФИО1 и ФИО6 договора аренды в отношении спорного жилого помещения и признание жилого помещения, в котором зарегистрированы ФИО6 и ФИО7, непригодным для проживания в данном случае правового значения не имеют.

Между тем, разрешая исковые требования ФИО2 об определении порядка пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия не усматривает правовых оснований для их удовлетворения, поскольку действующим жилищным законодательством (Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора.

В отсутствие в жилищном законодательстве правовых норм, регулирующих отношения по определению порядка пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора социального найма, невозможно применение к спорным правоотношениям по аналогии закона статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определение порядка пользования спорным жилым помещением, а именно, закрепление за сторонами определенных комнат в муниципальном жилом помещении фактически является изменением договора социального найма жилого помещения, а изменение договора социального найма в данном случае Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено.

Принимая во внимание вышеизложенное и отменяя решение суда первой инстанции в связи с допущенными нарушениями норм процессуального права, судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2 и об отказе в удовлетворении встречных исковых требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Вселить ФИО2, ФИО5, ФИО4 в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2, ФИО5, ФИО4 препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, передать ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО7 из квартиры по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения, может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи