Решение № 2-1373/2017 2-1373/2017~М-1297/2017 М-1297/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1373/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 14 ноября 2017 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1373/17 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец – ФИО2, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ей на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> принадлежит квартира по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. В квартире также зарегистрирована ответчик - Серова (ранее имела фамилию - Варданян) М.Р., которая с <Дата обезличена> года в квартире не проживает, на телефонные звонки не отвечает, проживает где-то в <Адрес обезличен>, точный адрес ей не известен, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Ответчик – ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд принял решение о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. Какие-либо обременения жилого помещения отсутствуют. (л.д. 5).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Отделением УФМС России по Самарской области в г.Чапаевск <Дата обезличена>, известно, что ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 6).

Из карточки формы Ф-1 известно, что по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО4. (л.д.7).

Из поквартирной карточки от <Дата обезличена> усматривается, что по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: с <Дата обезличена> ФИО2 (собственник), с <Дата обезличена> ФИО1 (сын), с <Дата обезличена> ФИО4, <Дата обезличена> года рождения (знакомая).

Из квитанций МУ «Чапаевский ГРЦ» усматривается, что ФИО2 оплачивает коммунальные услуги в <Дата обезличена> года, <Дата обезличена> года, <Дата обезличена> года. (л.д. 8).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, положений Закона.

Так, согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик – ФИО4, в квартире длительное время не проживает, ее личных вещей в жилище нет. Истец – собственник жилого помещения, требует снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку затрагиваются его права, ущемляются жилищные права.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику – ФИО2, реализовать совокупность принадлежащих ей жилищных прав. Установлено, что ответчик - ФИО4, в квартире не проживает, её личных вещей и имущества нет, членом семьи истца она не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию жилища, создает проблемы по реализации жилищных прав собственника.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

18 ноября 2017 года.