Решение № 2-1086/2019 2-1086/2019~М-1146/2019 М-1146/2019 от 13 декабря 2019 г. по делу № 2-1086/2019

к делу № 2-1086/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района 13 декабря 2019 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Рукавишниковой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края к ФИО2, просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ремонтной мастерской с пристройками, общей площадью 1557,0 кв.м., кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ним и ФИО2; аннулировать запись от ДД.ММ.ГГГГ, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №; прекратить право собственности ФИО2 на этот объект недвижимого имущества; признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи ремонтной мастерской с пристройками, общей площадью 1557 кв.м., кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>; в соответствии с п. 1.1 договора истец обязался передать, а ответчик оплатить и принять вышеуказанное недвижимое имущество. Согласно п. 3.1. договора цена недвижимого имущества составляет 500000 рублей, в силу п. 5.2 договора - договор имеет силу передаточного акта. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается подписанием договора, а также отметками регистрирующего органа о государственной регистрации права. Ответчик, в нарушение своих обязательств, до настоящего времени оплату недвижимого имущества по договору не произвел. ДД.ММ.ГГГГ истец вручил ответчику уведомление об отказе от исполнения договора (судебную претензию), однако никаких действий со стороны ответчика не последовало, денежные средства по договору истцу в установленный срок не переданы, в связи с чем он обратился с иском о расторжении указанного договора купли-продажи в суд. В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал добровольно, в полном объёме, о чем подал письменное заявление.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Истец ФИО1 не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом, - удовлетворить в полном объёме.

Расторгнуть договор купли-продажи ремонтной мастерской с пристройками, общей площадью 1557,0 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Аннулировать запись Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на здание.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющим паспорт серии 03 08 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, на недвижимое имущество - ремонтную мастерскую с пристройками, общей площадью 1557,0 кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт серии 03 99 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Новопокровским РОВД <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, пер. Светлый, <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - ремонтную мастерскую с пристройками, общей площадью 1557,0 кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий К.А. Некрут