Решение № 2-1477/2018 2-1477/2018~М-1235/2018 М-1235/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1477/2018

Дело № 2-1477/18

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации г. Брянска № от <дата> ПГК «Орловский» предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей боксового типа.

Истец, на отведенном ею ПГК «Орловский» земельном участке, своими силами, за собственные средства, выстроила гараж, которому присвоен №.

С момента строительства и по настоящее время ФИО1 владеет, пользуется указанным гаражом, несет бремя расходов по оплате членских взносов и иных расходов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст. 218 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на гараж № (2-этажный (подземных этажей -1), общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представители Брянской городской администрации и ПГК «Орловский» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением Администрации города Брянска № от <дата> ПГК «Орловский» разрешена разработка проекта индивидуальных гаражей боксового типа для легковых автомобилей в районе <адрес> в границах земельного участка (л.д.9,10).

Постановлением Администрации города Брянска № от <дата> ПГК «Орловский» выделен земельный участок площадью <...> кв.м в аренду на один год для проектирования и строительства гаражей боксового типа по <адрес> на условиях, определенных постановлением администрации г. Брянска от <дата> №.

ПГК «Орловский» поставлен на учет в налоговый орган, на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый план территории, устав,

ПГК «Орловский» в <дата> выделило членам кооператива, в том числе, ФИО1, земельный участок для строительства гаража боксового типа.

На предоставленном земельном участке ФИО1 своими силами, за собственные средства, выстроил гараж, которому присвоен №.

Факт возведения спорного гаража на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, подтверждается карточкой учета инвентарного объекта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>, землеустроительным делом, выполненным МУП БГЦ «Земля» от <дата>

В соответствии с техническим заключением ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от <дата> техническое состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

С <дата> и по настоящее время истец владеет, пользуется указанным гаражом, несет бремя расходов по оплате членских взносов и иных расходов, задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеет. Указанные факты подтверждаются представленной в материалах дела справкой, выданной председателем ПГК «Орловский».

Из сведений, предоставленных Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управления Росреестра по Брянской области), следует, что права на объект недвижимого имущества – спорный гараж не зарегистрированы, притязания третьих лиц отсутствуют.

Согласно сведениям, имеющимся в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», документы, подтверждающие право пользования истцом указанным гаражом, не предъявлены.

Гараж сформирован, существует как объект гражданских правоотношений, поставлен на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на указанный гараж.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 14,58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (2-этажный (подземных этажей -1), общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2018 года.