Решение № 2-1104/2026 2-1104/2026(2-5265/2025;)~М-4262/2025 2-5265/2025 М-4262/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-1104/2026

Дело № 2-1104/2026

УИД 92RS0002-01-2025-005980-73


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2026 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Кийко О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО6,

с участием прокурора отдела прокуратуры города Севастополя ФИО7,

истцов ФИО3, ФИО2,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Первого заместителя прокурора города Севастополя в защиту прав и законных интересов ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГАУ «Росжилкомплекс», о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Первый заместитель прокурора города Севастополя обратилась в суд с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ответчику Департаменту капитального строительства города Севастополя, просит признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на условиях договора социального найма, возложить на Департамент капитального строительства города Севастополя обязанности заключить договор социального найма указанного жилого помещения, мотивируя исковые требования тем, что истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на законных основаниях были вселены и постоянно проживают в жилом помещении по адресу: г. Севастополь, <адрес>, исполняют обязанности нанимателей данного жилого помещения, между сторонами сложились правоотношения по договору социального найма данной квартиры. В заключении договора социального найма истцам было отказано в связи с отсутствием у них документа, подтверждающего законность вселении в данное жилое помещение (ордера), что не исключает возможность оформления истцами ранее возникшего у них права пользования данным жилым помещением по договору социального найма.

Прокурор и истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения искового заявления.

Представители третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии с правилами ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы прокурора и истцов, возражения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО2 постоянно проживает по адресу: г. Севастополь, <адрес>, вместе со своими детьми ФИО3 и ФИО4

Указанное жилое помещение было получено по ордеру в КЭЧ <адрес> в связи с трудовой деятельность.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, паспортов гражданина РФ, ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя №-РДИ от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 43,7 кв.м включена в Реестр собственности г. Севастополя.

ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 43,7 кв.м, поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Департамент капитального строительства города Севастополя отказал ФИО2 в предоставлении государственной услуги, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для предоставления государственной услуги, указанные в подразделе 2.6 Административного регламента, а именно документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем (членами его семьи) на условиях социального найма, В том числе надлежащим образом заверенная копия ордера или выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 1 статьи 60 и пункт 1 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.

Следовательно, правоотношения по социальному найму жилого помещения подлежат юридическому оформлению путем заключения между сторонами таких правоотношений - наймодателем и нанимателем - договора социального найма в письменной форме.

В соответствии с Положением о Департаменте капитального строительства города Севастополя, утверждённым Постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, Департамент капитального строительства города Севастополя заключает договоры найма жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, ФИО2, ФИО3, ФИО4 были вселены и постоянно проживают в жилом помещении по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на законном основании, зарегистрированы в данном жилом помещении, несут бремя его содержания. Квартира включена в Реестр собственности г. Севастополя, ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №.

Заключение письменного договора социального найма данной квартиры с ФИО2 и членами ее семьи по своей правовой природе не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности вселения истцов в квартиру, в материалах дела не имеется и судом таких обстоятельств не установлено, а само по себе отсутствие ордера не является препятствием для заключения с истцами договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Возложить на Департамент капитального строительства города Севастополя обязанность заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>), и членами ее семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2026 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья О.Л. Кийко