Решение № 2-2412/2024 2-2412/2024~М-1515/2024 М-1515/2024 от 11 июля 2024 г. по делу № 2-2412/2024

Дело №2-2412/2024

УИД- 48RS0002-01-2024-002439-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 года

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.

при секретаре Яценко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику в котором просили определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделив ФИО1 в пользование комнату №1 площадью 10,1кв.м., ФИО2 в пользование комнату №2 площадью 17,3 кв.м., ответчику в пользование комнату №3 площадью 10,9 кв.м., остальные помещения оставить в общем пользовании. Свои требования обосновали тем, что являются собственником 1/3 доли спорной квартиры общей площадью 62,6 кв.м., также собственником 1/3 доли является и ответчик. Решить вопрос миром по порядку пользования квартирой не получается. Просили требования удовлетворить.

В судебное заседание истцы: ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна, истцы представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 8,9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности ФИО1-1/3 доля, ФИО2-1/3 доля, ФИО3 1/3 доля, что подтверждается выпиской из росреестра на квартиру.

Сторонами сложился фактический порядок пользования спорной квартирой: в пользовании ФИО3 находится комната №3площадью 10,9 кв.м., в совместном пользовании ФИО1, ФИО2 находятся комнаты: №1 площадью 10,1кв.м., №2 площадью 17,3 кв.м.. Все комнаты в квартире являются изолированными.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Применение этой нормы разъясняется в п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в последующих редакциях).

Так, в п.8 последнего постановления указано, что участник долевой собственности вправе заявить требование об определении порядка пользования общим имуществом, а «разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования».

Из содержания искового заявления следует, что всей квартирой пользуются истцы и ответчик, порядок пользования квартирой между сторонами не сложился.

Учитывая, что истцы просят выделить в пользование им комнаты№1 площадью 10,1кв.м., №2 площадью 17,3 кв.м., что соответствует их доле, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как усматривается из материалов дела, при подаче искового заявления ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 150 руб.

Ввиду удовлетворения заявленных исковых требований с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой<адрес>, выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 10,1кв.м., ФИО2 в пользование комнату площадью 17,3 кв.м., ФИО3 в пользование комнату площадью 10,9 кв.м.,оставив места общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, коридор, балкон в общем пользовании.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб..

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. паспорт 4221 №334492)) судебные издержки в размере 50 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий Н.В.Титова

Решение в окончательной форме принято 19.07.2024г.

Председательствующий Н.В.Титова