Решение № 2-440/2025 2-4466/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-440/2025

УИД 63RS0026-01-2024-001352-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Хрячковой П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сызранского района Самарской области, Администрации г.о. Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1977 году ее супругу - ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, район пос. Уваровка, садоводство завода «Пластик», участок 39, для ведения садоводства, после чего он был включен в списки членов СНТСН «Ландыш». В 1992 году на основании решением администрации Сызранского района от 13.05.1992 № 118 указанный выше земельный участок был передан в собственность ФИО2, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 18188 от 10.08.1992.

<дата> ФИО2 умер. Истец, являясь наследником по закону первой очереди в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанные выше земельный участок нотариусом было отказано, поскольку из представленных истцом для совершения нотариальных действий документов невозможно определить принадлежность объектов недвижимости наследодателю.

ФИО1 полагает, что она приобрела право на передачу ей в собственность земельного участка по адресу: Самарская область, Сызранский район, район пос. Уваровка, садоводство завода «Пластик», участок 39, поскольку данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТСН «Ландыш», образован из земельного участка предоставленного СНТ до введение в силу Федерального закона РФ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», ее супруг являлся членом СНТ и использовал спорный земельный участок по целевому назначению по день своей смерти, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: Самарская область, Сызранский район, район пос. Уваровка, садоводство завода «Пластик», участок 39, площадью 600 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>.

Истец ФИО1, ее представитель – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали.

Представители ответчиков -Администрации г.Сызрани, Администрации Сызранского района, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представители третьих лиц – Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, Администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, нотариус г.Сызрани Самарской области ФИО4, СНТСН «Ландыш», в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, <дата> умер супруг истца ФИО1- ФИО2.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, Самарская область, Сызранский район, район пос. Уваровка, садоводство завода «Пластик», участок 39, площадью 600 кв.м.

Истец, являясь наследником по закону первой очереди в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанный выше земельный участок нотариусом было отказано, поскольку из представленных истцом для совершения нотариальных действий документов невозможно определить принадлежность данного земельного участка наследодателю.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с установлением в 90-е годы XX века нового правового регулирования и введением права частной собственности граждан на земельные участки был принят ряд нормативных правовых актов, действовавших до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и последующих актов. Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие с 29 октября 2001 года Земельным кодексом Российской Федерации, также предоставляет каждому гражданину право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок (пункт 5 статьи 20 и пункт 3 статьи 21) и подтверждает, как это установлено Федеральным законом от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 данной статьи).

Согласно пункту 9 статьи 3 названного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, район пос. Уваровка, садоводство завода «Пластик», участок 39, предоставлен ФИО2 в 1977 году для ведения садоводства, после чего он был включен в списки членов СНТСН «Ландыш», что подтверждается справкой СНТСН «Ландыш».

В 1992 году на основании решением администрации Сызранского района от 13.05.1992 № 118 указанный выше земельный участок был передан в собственность ФИО2, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 18188 от 10.08.1992.

С момента предоставления земельного участка и по день своей смерти ФИО2 пользовался спорным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, для садоводства.

Из материалов дела также следует, что граница земельного участка, расположенного по указанному выше адресу не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка 39, кадастровым инженером изготовлен межевой план, из которого следует, что земельный участок расположен в зоне дачного массива СНТСН «Ландыш», наложений, пересечений, чересполосиц с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно чертежа земельных участков и их частей границ земельного участка СНТСН «Ландыш», изготовленного кадастровым инженером, спорный земельный участок находится в границах земельного участка СНТСН «Ландыш».

Кроме того, земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный земельный участок, был отведен СНТСН «Ландыш» до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, и представленные доказательства, учитывая, что земельный участок для садоводства был предоставлен супругу истца до введения в действие Земельного кодекса РФ, данный земельный участок не относится к категории земельных участков, которые не могут предоставляться в частную собственность, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего <дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Новая Рачейка, садовое товарищество КСТ «Ландыш», земельный участок 39, площадью 600 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: Уварова Л.Г.