Решение № 2-767/2017 2-767/2017~М-820/2017 М-820/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-767/2017

Дело № 2-767\2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов 20 ноября 2017 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Чичикиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО17, ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг в долевом порядке,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО18 ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО19 ФИО8, ФИО9 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по жилому помещению - квартире № расположенной в <адрес> в <адрес>, в размере 1\8 доли от общего объема ежемесячных платежей.

В обоснование требований указал, что на основании постановления главы

г. Курчатова от 28.02.2005 г. № 153 ФИО5 на состав семьи предоставлена трехкомнатная квартира №, расположенная в <адрес> в <адрес>, выдан ордер на право вселения. В настоящее время в квартире кроме него зарегистрированы и проживают: его мать ФИО5, сестры ФИО6, ФИО7, ФИО8, брат ФИО9, племянники ФИО10, ФИО11 Финансово-лицевой счет открыт на ФИО5 в отделении № 2 ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова, начисления платы за жилье и коммунальные услуги производятся из расчета 8-ми человек. В Курчатовском участке ЗО ОП АО «КурскАтомЭнергоСбыт» открыт финансово-лицевой счет на имя ФИО5 Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платежей по оплате жилья и коммунальных услуг между ним и ответчиками не достигнуто. На неоднократные обращения к ответчикам с просьбой о добровольной выплате платежей, отвечали отказом. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и ответчиками по квартире №, расположенной в <адрес> в г. ФИО15, ему в размере 1\8 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени надлежаще извещены. В заявлениях суду просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражения на исковые требования не представили.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ № 2» г. Курчатова в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.

Представитель третьего лица ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.

Представитель третьего лица Курчатовского участка ЗО ОП АО «КурскАтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По делу установлено, что на основании постановления главы г. Курчатова от 28.02.2005 г. № 153 ФИО5 на состав семьи из шести человек (она, дочери ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14, сын ФИО9) предоставлена трехкомнатная квартира № расположенная в <адрес> в г. ФИО15, выдан ордер на право вселения.

Согласно справки с места жительства по адресу <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета, начисления платы за наем, содержание и текущий ремонт, холодную и горячую воду, водоотведение, содержание лифта, домофон, вывоз ТБО, утилизацию ТБО производятся из расчета восьми человек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснил, что в настоящее время истец с ответчиками общего хозяйства не ведут, на неоднократные обращения истца к ответчикам с просьбой о добровольной выплате платежей, отвечали отказом. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просил определить общий объем ежемесячных платежей за жилье, коммунальные услуги по квартире №, расположенной в <адрес> в <адрес>, истцу ФИО4 в размере 1\8 доли от общего объема ежемесячных платежей, ответчикам в размере 7\8 долей от общего объема ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов.

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Несовершеннолетний ФИО22 является родным сыном ФИО6; несовершеннолетний ФИО23 является родным сыном ФИО7

Согласно пункта 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно пункта 1 статьи 26 ГК РФ, подпункта 1 пункта 2 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами.

Согласно пункта 3 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Поскольку ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в силу несовершеннолетнего возраста не могут нести бремя по оплате ежемесячных платежей за жилье, то за них бремя содержания по оплате жилья должны нести их матери ФИО6 и ФИО7

На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.08.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Учитывая, что истец и ответчики между собой общего хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, суд считает возможным требования истца удовлетворить, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками по квартире № расположенной в <адрес> в <адрес>, в следующем порядке: истцу ФИО4 1\8 долю от общего объема ежемесячных платежей; ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в размере 7\8 доли от общего объема ежемесячных платежей.

Возражения относительно предложенного порядка оплаты ответчики суду не представили.

Из материалов дела усматривается, что ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова осуществляет организацию работы по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, за жилищно-коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание, содержание лифта, домофон.

ОП «КурскАтомЭнергосбыт» осуществляет начисление платы за электроэнергию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №, расположенной в <адрес> в <адрес>, в следующем порядке:

ФИО4 в размере 1\8 доли от общего объема ежемесячных платежей;

ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО24, ФИО8, ФИО9 в размере 7\8 доли от общего объема ежемесячных платежей.

Настоящее решение является основанием по взиманию платежей за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию по квартире №, расположенной в <адрес> в <адрес>, в указанном выше порядке, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья М.А.Звягинцева