Решение № 2-1308/2018 2-1308/2018~М-1297/2018 М-1297/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1308/2018

К делу №2-1308/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 26 июля 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО3 по доверенности – ФИО4,

представителя ответчика по доверенности – ФИО5,

от третьих лиц: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что 01.02.1996 ФИО3 принята на работу в Локомотивное депо ст.Тимашевская.

За время работы от предприятия ей и членам ее семьи выделена квартира жилой площадью 35,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира предоставлена на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета, протокол <№> от 12.05.1996, по ордеру <№>.

На момент выдачи ордера с ФИО3 совместно проживали ее дети ФИО6, ФИО1 и ФИО2.

В реестре муниципального имущества Тимашевского городского поселения Тимашевского района квартира не значится.

Сведения из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица Локомотивное депо ст.Тимашевская, а также сведения о правообладателях и зарегистрированных правах на жилое помещение, в едином государственном реестре недвижимости - отсутствуют.

В настоящее время согласно технического паспорта жилого помещения (комнаты) №1,2 в квартире <№>, составленного 01.06.2018 отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тимашевскому району, жилое помещение 1995 года постройки, этажность - 3, материал стен кирпичные, состоит из жилой комнаты №1 литер А, площадью 14,80 кв.м., жилой комнаты №2 литер А, площадью 21,00 кв.м., общей площадью 35.80 кв.м., находится по адресу: <адрес>.

Заявлением от 26.06.2018 ФИО6 отказывается от права на приватизацию комнат, последствия отказа ему известны.

В судебном заседании истцы, их представитель, заявленные исковые требования поддержали, просили суд признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым, на комнаты №1,2, расположенные в жилом помещении <№>, с кадастровым <№>, общей площадью 35,80 кв.м., расположенные на 2 этаже, находящиеся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, указав, что истцами не представлены сведения на спорный объект недвижимости из Краевого БТИ.

Третье лицо в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, указав на отказ от права на приватизацию комнат, последствия отказа ему понятны.

Выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании совместного решения администрации Локомотивного депо ст.Тимашевская и профсоюзного комитета, протокол <№> от 12.05.1996, по ордеру <№>, ФИО3 и членам ее семьи, совместно проживавшим с ней ФИО6, ФИО1 и ФИО2, выделена двухкомнатная квартира жилой площадью 35,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Сведения из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица Локомотивное депо ст.Тимашевская, - отсутствуют.

Передача жилого фонда на баланс муниципальной собственности, как установлено в судебном заседании, не производилась, в реестре муниципального имущества спорное жилое помещение не значится.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, государственная регистрация прав на спорное имущество (квартиру) не производилась, сведения о зарегистрированных правах на нее отсутствуют.

Исходя из справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району от 18.06.2018 в имеющемся списке собственников объектов недвижимости ФИО3, не значится, сведения о ее участии в приватизации отсутствуют.

Спорное жилое помещение к категории помещений, не подлежащих приватизации, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится.

Доводы представителя ответчика о том, что истцом не представлены сведения на спорный объект недвижимости из Краевого БТИ, наличия установленных в судебном заседании обстоятельств имеющих значение для рассмотрения дела не исключают, а отсутствие регистрации права муниципальной и иной собственности на спорное имущество не может влиять на жилищные права проживающих в них граждан, в связи с чем, требования о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по такой передаче жилья.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд исходя из отказа ФИО6 от права на приватизацию комнат и смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

По данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризации» по Тимашевскому району, жилое помещение (комнаты) №1,2 в квартире <№>, 1995 года постройки, этажность - 3, материал стен кирпичные, состоит из жилой комнаты №1 литер А, площадью 14,80 кв.м., жилой комнаты №2 литер А, площадью 21,00 кв.м., общей площадью 35.80 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2, в порядке приватизации, право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым, на комнаты №1,2, расположенные в жилом помещении <№>, с кадастровым <№>, общей площадью 35,80 кв.м., расположенные на 2 этаже, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, изготовления технического плана и осуществления кадастрового учета объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий