Решение № 2-1329/2018 2-39/2019 2-39/2019(2-1329/2018;)~М-1298/2018 М-1298/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-1329/2018

Принято в окончательной форме 19.02.2019 г.

Дело № 2-39/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Администрация Тутаевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что спорная квартира является муниципальной собственностью городского поселения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ней зарегистрирован ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии Распоряжением Главы Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлено спорное жилое помещение на условиях договора аренды жилого помещения сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с правом регистрации по месту жительства. По истечении срока действия договора аренды на жилое помещение, ответчик с заявлением о продлении срока действия договора аренды, заключении договора социального найма не обращался. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с заявлением о заключении договора социального найма. Согласно сведениям, полученным из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в собственности ФИО5 имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Следовательно ФИО1 и член ее семьи ФИО5, состоящие на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, обеспечены общей площадью жилого помещения более учетной нормы составляющей 11 кв.м на каждого члена семьи. На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п было вынесено решение снять ФИО5 с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма и не продлевать с ним договор найма на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо о решении комиссии и уведомление об освобождении жилого помещения, которое ответчиком в добровольном порядке исполнено не было. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было повторно направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, которое он также не исполнил, добровольное снятие с регистрационного учета не произвел.

В судебном заседании представитель истца Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в связи с тем, что ФИО5 самостоятельно улучшил свои жилищные условия, что подтверждается представленными в дело доказательствами, он утратил свое право на пользование спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>», судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2., исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> относится к муниципальной собственности городского поселения Тутаев (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация МПО ЖКХ в лице начальника жилищного отдела ФИО3 (Арендодатель) заключила договор аренды жилого помещения с ФИО5 (Арендатор) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> для проживания съемщика и членов его семьи, срок аренды составляет 5 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год), с правом регистрации по месту жительства (л.д. 6).

Из выписки из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8) следует, что ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился с заявлением к Главе Администрации Тутаевского муниципального района ЯО ФИО4 о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение, расположенное адресу: <адрес>, в связи с окончанием срока действия договора найма в отношении указанного жилого помещения (л.д. 33)

Согласно выписке из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам (утвержденного Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 35).

Согласно выписке из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам (утвержденного Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и член ее семьи ФИО5 сняты с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на общих основаниях (основание ч.2 ст. 6 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ), а также расторгнут договор найма с ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 38).

Постановлением Администрации Тутаевского муниципального района ЯО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1. и член её семьи ФИО5 были сняты с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на общих основаниях (основание ч.2 ст. 6 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ) (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тутаевского муниципального района ЯО было направлено ФИО5 уведомление № об освобождении спорного жилого помещения в течении 14 (четырнадцати) дней с момента получения данного уведомления (л.д. 45).

Как следует из пояснений представителя истца, Коломенский в спорном жилом помещении не проживает, однако, с регистрационного учета не снялся, жилое помещение истцу не передал. Доказательств, опровергающих указанные пояснения, ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Основания для снятия граждан с учета, которые приняты на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до ДД.ММ.ГГГГ установлены частью 2 статьи 6 указанного Федерального закон.

Таким образом, лица, поставленные на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до ДД.ММ.ГГГГ, могут быть сняты с этого учета не только по основаниям, предусмотренным п. 1, 3 – 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, но и в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, давали им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Такое же основание снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий предусматривалось п. 1 ч. 2 ст. 32 ЖК РСФСР, утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая выше перечисленные нормы права, а также то, что ФИО5, имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 19-21), по месту регистрации не проживает, законных оснований для занятия спорного жилого помещения не имеет, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право на спорное жилое помещение и подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич