Решение № 2-667/2019 2-667/2019~М-477/2019 М-477/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-667/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» мая 2019 г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

С участием помощника прокурора Колмаковой С.А.,

При секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Бондарю В. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Бондарю В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали и пояснили, что им на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира. ФИО1 владеет ? долей с 2006 года, ФИО2 с 01.03.2019 по праву наследования после смерти матери. Ответчик является бывшим мужем их матери. В 2016 году ФИО3 и матерью брак был расторгнут и ответчик выехал из квартиры. Его местонахождения истцам неизвестно, связи с ним не имеется. Ответчик не является членом семьи истцов и их родственником. После смерти матери в квартире никто не проживал. Соглашений о праве пользования между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, отделением связи по его месту регистрации судебное извещение возвращено без вручения адресату, поскольку истек срок хранения. При этом истцы указывают, что место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Гончарова Т.Н., которая возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичная норма закреплена в ст.288 ГК РФ.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности было приобретено ФИО4 и ФИО5 На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю указанной квартиры ФИО5 передала ФИО6, после смерти которой (умерла ДД.ММ.ГГГГ) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю зарегистрировано за ФИО2

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД Росси по Тамбовскому району в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО7 Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и Бондарь (после расторжения брака ФИО8) Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №» Тамбовского района Тамбовской области.

В силу положений п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилое помещение во владение и (или) пользование члену своей семьи, гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) определяет, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение. В силу п.4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Кроме того, согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что в квартире, принадлежащей истцам, более двух лет никто не проживает.

Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без вселения и проживания, не влечет приобретения, либо сохранения права пользования жилым помещением.

Наличие между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не установлено, членом семьи истцов ответчик не является.

Обстоятельств в опровержение доводов истцов судом не установлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя изложенное, суд находит, что бездействие ответчика по вопросу регистрации по месту своего жительства, влечёт за собой нарушение прав собственников спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Бондаря В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева