Решение № 2-1811/2019 2-1811/2019~М-1403/2019 М-1403/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-1811/2019

Дело № 2-1811/2019

УИД: 26RS0029-01-2019-002620-91


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края под председательством

судьи Лихомана В.П.,

при секретаре Лазгиян А.С.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде Ставропольского края гражданское дело № 2-1811/2019 по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении и в судебном заседании представитель истца суду сообщили, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «А», общей площадью 129 кв.м., который расположен на земельном участке площадью 927 кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы г. Пятигорска № закреплен из земель поселений за истцом ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок домовладения № по <адрес>, площадью 927 кв.м.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении земельного участка на праве аренды, в связи с чем он обратился в администрацию г. Пятигорска с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования за прежним собственником жилого дома – его отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответом за № администрация г. Пятигорска, рассмотрев заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за умершим ФИО3 сообщила, что прекращение данного права возможно только в судебном порядке.

По изложенным основаниям представитель истца в исковом заявлении и судебном заседании просил суд прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 927 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, за ФИО3.

Истец и представитель ответчика администрации г. Пятигорска в судебное заседание не явились, несмотря на то, что были извещены о его времени и месте. Представитель ответчика направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя ответчика.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно материалам дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «А», общей площадью 129 кв.м., который расположен на земельном участке площадью 927 кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право прошло государственную регистрацию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под указанным домом истца принадлежит ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании вступившего в законную силу решения Пятигорского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследником его имущества является его сын – истец ФИО2, что следует из материалов наследственного дела №.

Согласно ст. 53 ЗК РФ для отказа от права постоянного (бессрочного) пользования необходимо обращение гражданина, за кем закреплено это право.

Орган местного самоуправления вправе принимать решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном требованиями ст.ст. 45, 53 ЗК РФ.

Из системного толкования положений п. 1 ст. 45 и ст. 53 ЗК РФ следует, что при прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком путем отказа землепользователя от этого права правообладатель подает соответствующее заявление в орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком от имени собственника, который принимает решение о прекращении права и обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права.

Правообладателем указанного выше земельного участка истец не является, так как закрепленное за ним органом местного самоуправления право не прошло государственную регистрацию.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Согласно п. 2 приведенной нормы закона, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования указанным выше земельным участком, зарегистрированное за ФИО3 подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации г. Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, удовлетворить полностью.

Прекратить за ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 927 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы, через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.П. Лихоман