Решение № 2-470/2017 2-470/2017~М-38/2017 М-38/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-470/2017

№2-470/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>1, <ФИО>2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

<ФИО>3 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена истицей в <дата>. По сведениям домовой книги в квартире кроме <ФИО>3 никто не состоит на регистрационном учете, однако при обращении в Отдел по вопросам миграции ОП <номер> УМВД России по <адрес> выяснилось, что в жилом помещении зарегистрированы <ФИО>1, <ФИО>2 с <дата>. Фактически ответчики не проживают в квартире, никогда в нее не вселялись и их личных вещей в квартире не находится. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права <ФИО>3 как собственника и создает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит суд признать <ФИО>1, <ФИО>2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец представитель истца <ФИО>6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец <ФИО>3, ответчики <ФИО>1, <ФИО>2 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица Жилищного управления администрации Муниципального образования «<адрес>» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что <ФИО>3 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно справке Отдела по вопросам миграции ОП <номер> УМВД России по <адрес> от <дата> на регистрационном учете по указанному адресу также состоят <ФИО>1, <ФИО>2 с <дата>.

Из рапорта УУП ОП <номер> УМВД России по <адрес><ФИО>7 следует, что по адресу: <адрес> проживает <ФИО>3 Иные лица в квартире не проживают.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования <ФИО>3 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчики никогда не проживали в спорной квартире, не являются членами семьи нанимателя, бремя содержания жилого помещения не несут.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>1, <ФИО>2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>2, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2017 года.

Судья Е.В. Шамухамедова