Апелляционное определение № 33-1330/2026 от 14 апреля 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

судья Орлов Д.В.

№ 18RS0013-01-2025-002634-29 № 33-1330/2026 (апелляционная инстанция) № 2-2635/2025 (первая инстанция)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2026 года г. Ижевск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Гулящих А.В.,

судей: Стех Н.Э., Фокиной Т.О.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем Шибановой С.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Муниципальный округу Завьяловский район Удмуртской Республики» (ОГРН <***>, ИНН <***>, далее – Администрация Завьяловского района) к ФИО1 (ИНН №) о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, по апелляционной жалобе ответчика на решение Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 1 октября 2025 года.

Заслушав доклад судьи Гулящих А.В., судебная коллегия

установила:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим у дачного некоммерческого товарищества «Заря» (ОГРН <***>, ИНН <***>, далее – ДНТ «Заря») права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указывая в обоснование своих требований, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) указанный земельный участок является собственностью ДНТ «Заря», которое создано и зарегистрировано 4 марта 2010 года. Ответчик ФИО1 является лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени данного юридического лица. 21 февраля 2019 года ДНТ «Заря» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений, в отношении которых внесена запись о недостоверности. С момент ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность и, соответственно, его права и обязанности, в том числе и право собственности.

Дело судом рассмотрено в отсутствие сторон.

Решением Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 1 октября 2025 года исковые требования Администрации Завьяловского района удовлетворены; признано отсутствующим у ДНТ «Заря» право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В апелляционной жалобе ответчика просит данное решение отменить, указывает, что земельный участок с кадастровым номером № был образован из принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, который им как учредителем был передан ДНТ «Заря» в соответствии с соглашением от 29 октября 2010 года, в связи с чем после ликвидации ДНТ «Заря» земельный участок должен быть возвращен учредителям данного товарищества.

Дело судебной коллегией рассмотрено в отсутствие представителя истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик ФИО1 доводы и требования своей апелляционной жалобы поддержал.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 1171 кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – дачное строительство, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, ДНТ «Заря», <адрес>, с кадастровым номером №, является собственностью ДНТ «Заря» (ОГРН <***>, ИНН <***>), право собственности последнего зарегистрировано в ЕГРН 14 января 2014 года.

Данный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 18:08:044001:933, принадлежавшего на праве собственности ответчик ФИО1

ДНТ «Заря» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 4 марта 2010 года, 21 февраля 2019 года данное товарищество исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.

ФИО1 являлся учредителем и председателем правления данного товарищества.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в дело выписками из ЕГРН в отношении указанных земельных участков и выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ДНТ «Заря» и сторонами не оспариваются.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствовался статьями 8.1, 48, 49, 50, 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 1 и 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьями 1, 20, 23 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», разъяснениями, данными в пункте 52 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», и исходил из того, что в связи с прекращением правоспособности ДНТ «Заря» в связи с его исключением из ЕГРЮЛ, прекратилось и право собственности данного юридического лица на принадлежащий ему земельный участок.

Судебная коллегия с принятым судом решением и его обоснованием согласиться не может, находит его основанным на неправильном применении норм материального права.

Действительно с момента прекращения правоспособности юридического лица прекращаются и права этого лица на его имущество.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов вправе лишь заинтересованное лицо.

Администрация Завьяловского района, обращаясь в суд с настоящим иском, не обосновала свой интерес в признании права собственности ДНТ «Заря» на земельный участок отсутствующим.

Администрация Завьяловского района не являлась собственником (представителем собственника) данного участка, не являлась учредителем ДНТ «Заря», в связи с чем после исключения ДНТ «Заря» из ЕГРЮЛ, она не является лицом, у которого в связи с указанным событием возникают какие-либо права в отношении данного участка либо какие-либо обязанности.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая данные разъяснения, судебная коллегия пришла к выводу о том, что Администрация Завьяловского района обратилась в суд с ненадлежащим иском, избрала ненадлежащий способ защиты своего права, если таковое нарушено.

Необходимость признания в судебном порядке отсутствующим у ДНТ «Заря» права собственности на земельный участок с кадастровым номером № не связано с тем, что сохраняющая силу государственная регистрация данного права нарушает право муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» и самой Администрации Завьяловского района. На данное обстоятельство Администрация в обоснование своего требования в исковом заявлении и во время рассмотрения дела в суде первой инстанции не ссылалась и доказательств не представила.

Кроме того, обращаясь в суд с настоящим иском к ФИО1, являвшемуся учредителем ДНТ «Заря», не обосновало нарушение данным лицом какого-либо права или законного интереса муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» и самой Администрации Завьяловского района.

При таких обстоятельствах решение суда как постановленное с нарушением норм материального права подлежит отмене с принятием нового решение об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 1 октября 2025 года отменить.

Исковые требования Администрации Завьяловского района к ФИО1 о признании отсутствующим у дачного некоммерческого товарищества «Заря» (ОГРН <***>, ИНН <***>) права собственности на земельный участок с кадастровым номером № оставить без удовлетворения.

Апелляционную жалобу ответчика ФИО1 удовлетворить.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 20 апреля 2026 года.

Председательствующий А.В. Гулящих

Судьи Н.Э. Стех

Т.О. Фокина