Решение № 2-612/2017 2-612/2017~М-557/2017 М-557/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-612/2017

Дело № 2-612/2017г. ФИО6


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июля 2017 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

с участием представителя заявителя – Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными требованиями, которые мотивировала тем, что 14 июня 2016 года по заявлению Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области были приняты на учет как бесхозяйные, следующие объекты недвижимого имущества: - нежилое здание – баня, общей площадью 205,5 кв.м., кадастровый номер №*, расположенное по адресу: <адрес> - земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>; - жилой дом общей площадью 31,2 кв.м., кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>. Правообладатели по указанным объектам не определены, правоустанавливающие документы, данные о прежних владельцах отсутствуют, заявления о регистрации прав на указанный объект недвижимости не поступали, со времени постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более года. В информационной базе федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области, в реестре муниципальной собственности Кимрского района Тверской области сведения об указанных выше объектах недвижимости отсутствуют. В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов. В течении длительного времени не предпринимается никаких мер по содержанию названных выше объектов недвижимости, в результате чего дом и баня почти полностью разрушились, представляют собой пожароопасные объекты, в которые проникают лица без определенного места жительства, что представляет угрозу для соседей. В доме отсутствуют оконные рамы, входные двери взломаны, печи отсутствуют, пол сгнил, крыша дома протекает. В пожароопасный период указанные объекты представляют собой опасность для здоровья, жизни и собственности жителей <адрес>. В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч. 3 указанной нормы по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом общей юрисдикции в порядке особого производства. Для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных в ст. 225 ГК РФ. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для надлежащего исполнения вопросов местного значения поселения и рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования «Федоровское сельское поселение Кимрского района Тверской области». Просит признать право собственности муниципального образования «Федоровское сельское поселение Кимрского района Тверской области» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - нежилое здание – баня, общей площадью 205,5 кв.м., кадастровый номер №*, расположенное по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>; - жилой дом общей площадью 31,2 кв.м., кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 27 июня 2017 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное Управление Росимущества в Тверской области, Администрация Кимрского района Тверской области, Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.

В судебном заседании 26 июля 2017 года представитель заявителя – Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области – ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц – Управления Росреестра по Тверской области, Администрации Кимрского района Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, ТУ Росимущества в Тверской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. При этом представители Территориального Управления Росимущества в Тверской области, Администрации Кимрского района Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области представили в адрес суда ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, в соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц, против чего не возражает представитель заявителя.

В судебном заседании исследованы материалы дела: копии: сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, кадастрового паспорта помещения, справок Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, сведения из информационной базы Федерального имущества, справки Министерства имущественных и земельных отношений, справки Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области, сообщений о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, свидетельства о государственной регистрации юридического лица – Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Устава муниципального образования «Федоровское сельское поселение Кимрского района Тверской области, выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Суд, заслушав представителя заявителя, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 14 июня 2016 года нежилое здание – баня, общей площадью 205,5 кв.м., кадастровый номер №*, расположенное по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>; - жилой дом общей площадью 31,2 кв.м., кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес> были приняты на учет под номерами №*, соответственно, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Фактических владельцев данных объектов недвижимого имущества установить не удалось. Оснований для признания чьих-либо прав собственности на данные объекты нет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на указанные объекты не заявил.

По представленным данным спорные объекты недвижимости в реестре муниципального фонда сельского поселения, в реестре муниципальной собственности Кимрского района не значится. Не представлено суду данных о нахождении данного объекта недвижимости и в реестре государственного имущества Тверской области.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как следует из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в ЕГН 14 июня 2016 года внесены записи о принятии на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества с кадастровым номером №*; по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №*, по адресу: <адрес> и с кадастровым номером №* по адресу: <адрес>

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из пояснений представителя заявителя, не доверять которым у суда оснований не имеется следует, что в течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, здание бани и жилого дома разрушаются, приходят в негодность, являются пожароопасными объектами и создают опасность для жителей деревни Федоровка.

Поэтому заявитель, уполномоченный в соответствии с положениями ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходима совокупность условий, перечисленных в ст. 225 ГК РФ. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для надлежащего исполнения вопросов местного значения и рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования «Федоровское сельское поселение».

Учитывая вышеприведенные требования законодательства, обстоятельства дела, а также то, что спор о праве на вышеуказанное имущество отсутствует, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Федоровское сельское поселение Кимрского района Тверской области» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание – баня, общей площадью 205,5 кв.м., кадастровый номер №*, расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом общей площадью 31,2 кв.м., кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности муниципального образования «Федоровское сельское поселение Кимрского района Тверской области» на объекты недвижимого имущества: - нежилое здание – баня, общей площадью 205,5 кв.м., кадастровый номер №*, расположенное по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес>; - жилой дом общей площадью 31,2 кв.м., кадастровый номер №*, расположенный по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Куликова

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2017 года.

Судья Н.Ю. Куликова