Решение № 2-1379/2019 2-1379/2019~М-940/2019 М-940/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-1379/2019

Дело № 2-1379/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тверь 07 августа 2019 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Никифоровой А.Ю.

при секретаре Шараповой И.А.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчик ФИО2 - ФИО3, действующего на основании доверенности.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кедр-98» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании денежных средств по оплате за капитальный ремонт в солидарном порядке, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установлено:

ТСЖ «Кедр-98» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 о взыскании денежных средств по оплате за капитальный ремонт в солидарном порядке, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2 являются долевыми собственниками не жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 168,1 кв.м. с кадастровым номером №, которое обслуживается в ТСЖ «Кедр-98». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2018 года за №, размер доли каждого из долевых собственников составляет ? об общей площади нежилого помещения.

Задолженность долевых собственников перед ТСЖ «Кедр-98» по платежам на капитальный ремонт составляет 48 950(Сорок восемь тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 72 копеек.

Размер пеней, начисленных ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО2 за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт, составляет 8 873(Восемь тысяч восемьсот семьдесят три) рублей 00 копеек. Расчет прилагается.

Таким образом, общая сумма задолженности ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО2 перед ТСЖ «Кедр-98» на 12.11.2018 года составляет 57 823 (Пятьдесят семь тысяч восемьсот двадцать три) рублей 72 копеек: задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт плюс пени за просрочку оплаты.

22.11.2018 года ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО2 высланы судебные претензии с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в соответствии с отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами:№(ФИО8),№(ФИО4), №(ФИО5), №(Хаджимурадову К.К.), отправления остались не востребованными адресатом. Вернулись отправителю за истечением срока хранения.

Решить конфликт без обращения в суд не представляется возможным.

29.01.2019 года ТСЖ «Кедр-98» обратилось к Мировому судье судебного участка №2 Заволжского района г. Твери с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО2, в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Кедр-98» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку оплаты в размере 57 823 рублей 72 копеек. 01.02.2019 судебный приказ был вынесен. 09.04.2019 года он был отменен в связи с тем, что 05.04.2019 года от должника ФИО2 поступили возражения.

На основании изложенного истец обратился в суд с названным иском.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО9

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, ходатайств об отложении слушанием дела не представил, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2- ФИО3 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указав на то, что в соответствии с действующим жилищным законодательством собственники нежилого помещения несут ответственность за его содержание, соответственно своей доле, следовательно, взыскание задолженности за капитальный ремонт необходимо производить в долевом порядке, а не в солидарном. Кроме того, истцом не учтено, что задолженность по оплате за капитальный ремонт образовалась, в том числе в период, когда собственником спорно жилого помещения являлось иное лицо.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом по известному адресу регистрации и месту жительства, однако, судебная корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения по истечении срока хранения.

Положениями ст. 118 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (ст. 119 ГПК РФ).

На основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом выполнены.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайств об отложении слушанием дела не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в силу положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Следовательно, право собственности как подлежащее государственной регистрации, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. С момента возникновения права собственности на имущество обладатель такого права обязан нести расходы на содержание указанного имущества.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Федеральным законом РФ от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ внесены изменения, согласно которым в плату за жилое помещение и коммунальные услуги включен взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В силу с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации (п. 28).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что нежилое помещение - подвал №, общей площадью 168.1 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО10 на основании договора № долевого инвестирования от 21.07.2005, Акта приема –передачи недвижимого имущества от 25.05.2006 года, что подтверждено материалами регистрационного дела.

23.09.2016 года между ФИО10 и ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО9, и ФИО8, заключен договор купли-продажи данного нежилого помещения, в соответствии с которым ФИО2, приобрел право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности, а ФИО8 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

16.11.2016 года ФИО2 из принадлежащих ему ? долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, безвозмездно передал 2/4 доли в праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО4, право собственности зарегистрировано в Росреестре 23.11.2016 года, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 07.07.2019 года.

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 с 05.10.2016 года, ФИО5 с 23.11.2016 года, ФИО4 с 23.11.2016 года, ФИО2 с 23.11.2016 года, принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое помещение подвал №, общей площадью 168.1 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом также установлено и не оспаривалось сторонами, что Управление домом № по <адрес> в <адрес> с 20.12.2013 года осуществляет ТСЖ «КЕДР- 98», что подтверждено Уставом общества, выпиской из ЕГРЮЛ, протоколом общего собрания.

Постановлением Правительства Тверской области от 15.10.2013 года № 490 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах по городу Твери в размере 5 руб. 60 коп. за 1 кв. м для многоквартирных домов, не оснащенные лифтовым оборудованием и имеющие два и более видов благоустройства.

Решением общего собрания собственников жилья в многоквартирном № по <адрес> в <адрес>, оформленным протоколом ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер взносов собственниками помещений на проведение капительного ремонта многоквартирного <адрес> в 2014 году в соответствии с постановлением Правительства Тверской области от 15.10.2013 года № в месяц в размере 5, 60 руб. на 1 кв. м общей площади жилья, а также определен источник финансирования расходов по содержанию специального счета - за счёт средств находящихся на специальном счете Товарищества собственников жилья «КЕДР-98» в банке ОАО Банк ВТБ, утвержден перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об оспаривании решений, принятых на общих собраниях собственниками помещений в многоквартирном доме.

Обращаясь в суд с названным иском истец указал, что ответчиками не производится оплата за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт, начисленного в отношении указанного выше нежилого помещения за период с июля 2014 года по октябрь 2018 год в размере 48950 руб. 72 коп.

Как следует и материалов дела, 22.11.2018 года истцом направлена в адрес каждого из ответчиков претензия о погашении задолженности от 12.11.2018 года, которая не была получена ответчиками и возвращена отправителю 11.01.2019 года, что подтверждено распечаткой отслеживания почтовых отправлений с сайта Почта России, претензий, описью вложения почтовых отправлений, квитанцией.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО2 не оспаривал факт неоплаты за капитальный ремонт ответчиками, а также согласился с представленным истцом расчетом, однако указал на несогласие о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 данной статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за капитальный ремонт с ответчиков в солидарном порядке в размере 48950 руб. 72 коп., суд исходит из того, что ответчики обязаны нести бремя содержания своего имущества, обязаны вносить обязательные взносы, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт доли ответчиков в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, входящего в состав ТСЖ "Кедр-98", в порядке и размере, установленными общим собранием членов товарищества, в связи с чем требования ТСЖ "Кедр-98" о взыскании задолженности являются обоснованными.

Расчет платы за капитальный ремонт произведен Товариществом на основании тарифов, утвержденных решениями собственников помещений в спорный период, с учетом размера минимальных взносов на капитальный ремонт на основании нормативных правовых актов, установленных органом государственной власти субъекта в соответствующие периоды

Указанный расчет задолженности был проверен судом, ответчиками не опровергнут, и является правильным и обоснованным.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности судом не установлено и из материалов дела не усматривается, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на ответчиков в силу прямого указания закона, а именно в силу положений ст. 154 ЖК РФ, согласно которой взносы на капитальный ремонт включены в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, следовательно, с момента возникновения у ответчиков права собственности на спорное нежилое помещение они обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества, а также взносов на капитальный ремонт.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчики не являются членами ТСЖ не могут быть приняты судом во внимание, поскольку такая обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей компанией (Товариществом).

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Исходя из положений ч. 5 ст. 155. ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, у собственника помещения, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого собственника в расходах по содержанию общего имущества является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ установлено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 2 Федерального закона 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" новая редакция части 3 статьи 158 ЖК РФ распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

Таким образом, не уплаченные предыдущим собственником спорного помещения взносы на капитальный ремонт должны быть уплачены ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО2, как новыми собственниками нежилого помещения,

Принимая во внимание изложенное и с учётом того, что в связи с уклонением ответчиков от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, у них образовалась задолженность, которая подлежит взысканию, то требования ТСЖ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению к ответчикам ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО2, в том числе за предыдущего собственника и отсутствия правовых оснований для взыскания задолженности с ФИО11, как ошибочно привлеченного к участию деле в качестве соответчика.

Определяя размер задолженности каждого собственника, суд приходит к выводу о наличии основании для взыскания задолженности пропорционально размеру доли каждого сособственника спорного жилого помещения исходя из следующего.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению;

Поскольку ответчики общего хозяйства не ведут, при этом ТСЖ оформляются отдельными квитанциями оплата за капитальный ремонт в соответствии с долями ответчиков, постольку имеются предусмотренные законом основания определения доли в оплате за капитальный ремонт за спорное нежилое помещение с установлением размера оплаты каждому собственнику пропорционально долям в праве собственности, соответственно, ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО2, по ? доли.

Таким образом, суд приходит к выводу об ошибочности доводов ТСЖ «КЕДР-98» о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за капитальный ремонт и наличии задолженности по оплате за капитальный ремонт в долевом порядке по 12237.68 руб. (48950 руб. 72 коп. : 4) у каждого из соответчиков.

Вместе с тем, представителем ответчика в судебном заседании заявлено о применении исковой давности по предъявляемым требованиям.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии с нормами ст. 200 Гражданского кодекса РФ (п. 1 ст. 196 кодекса).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом учтено, что ранее 29.01.2019 года ТСЖ «Кедр-98» обратилось к Мировому судье судебного участка №2 Заволжского района г. Твери с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2, в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Кедр-98» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку оплаты в размере 57 823 рублей 72 копеек.

01.02.2019 мировым судьей судебного участка №2 Заволжского района г. Твери вынесен судебный приказ. Однако, 09.04.2019 года он был отменен в связи с тем, что 05.04.2019 года от должника ФИО2 поступили возражения.

Исковое заявление подано в Заволжский районный суд города Твери 22.04.2019 года.

Таким образом, с учетом срока внесения платы, установленного ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, требование о взыскании платы за июль 2014 по январь 2016 года предъявлено истцом за пределами срока исковой давности.

Ссылки представителя истца на уважительность пропуска процессуального срока для обращения в суд с иском не могут быть приняты во внимание.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В абзаце третьем данного пункта разъяснено, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию сумма за период с февраля 2016 года по октябрь 2018 года ( в силу положений ст. 196 ГПК РФ) в размере 941.36 руб. х 33 = 31064.88 руб./4 = 7766 руб. 22 коп. с каждого ответчика ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО2

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 14.1 этой же статьи установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ввиду нарушения ответчиками ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО2, сроков внесения платы за оказанные услуги, они обязаны уплатить проценты, начисленные на сумму долга; основания для освобождения ответчиков от ответственности по уплате процентов отсутствуют.

Согласно представленному расчету, размер пени за просрочку платежа составляет 8873.00 руб. за период с 09.09.2014 по 12.11.2018 года.

Расчет пени проверен судом, выполнен методологически и арифметически верно, признан обоснованным, стороной ответчиков не оспорен.

Таким образом, исковые требования в части взыскания суммы пени являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению в размере 921 руб. 07 копеек за период с февраля 2016 года по 12.11.2018 года с каждого ответчика, с учётом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворённым требованиям, что составит 1934.71х60%=1160.83 руб., следовательно, с каждого ответчика подлежит взысканию по 290 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Кедр-98» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр-98» задолженность за капитальный ремонт за период с января 2016 года по октябрь 2018 года в размере 7766 рублей 22 копейки, пени в размере 921 руб. 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 291 рубля 21 копеек, а всего 8977 ( восемь тысяч семьдесят семь ) рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр-98» задолженность за капитальный ремонт за период с января 2016 года по октябрь 2018 года в размере 7766 рублей 22 копейки, пени в размере 921 руб. 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 290 рубля 21 копеек, а всего 8977 ( восемь тысяч семьдесят семь ) рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр-98» задолженность за капитальный ремонт за период с января 2016 года по октябрь 2018 года в размере 7766 рублей 22 копейки, пени в размере 921 руб. 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 290 рубля 21 копеек, а всего 8977 (восемь тысяч семьдесят семь ) рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Кедр-98» задолженность за капитальный ремонт за период с января 2016 года по октябрь 2018 года в размере 7766 рублей 22 копейки, пени в размере 921 руб. 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 290 рубля 21 копеек, а всего 8977 (восемь тысяч семьдесят семь ) рублей 50 копеек.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Кедр-98» в остальной части, в том числе к ФИО7 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Тверской областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Заволжский районный суд г. Твери.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2019 года.

Председательствующий: А.Ю.Никифорова