Решение № 2-653/2018 2-653/2018 ~ М-348/2018 М-348/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-653/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

с участием помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Полищук Е.А.,

при секретаре Мухиной А.Е.

с участием представителя истца Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска ФИО4, действующего по доверенности № 5 от 01.02.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/18 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска к ФИО5, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым требованием к ответчику об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> (далее по тексту – квартира, жилое помещение), путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

Свое требование мотивирует тем, что в квартира является собственностью ФИО11. Предоставлялось гражданке ФИО10 умершей в ДД.ММ.ГГГГ. В результате проведенных мероприятий сотрудниками Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска был выявлен факт проживания в квартире ответчиков. Данное жилое помещение ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялось. При обследовании жилищно-бытовых условий документов, подтверждающих право на вселение и проживание в жилом помещении, ответчиками представлено не было. Незаконное проживание ответчиков препятствует ликвидации жилого <адрес>, поскольку дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики надлежащим образом извещены о судебном заседании, вручены судебные повестки с копией искового заявления, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений, ходатайств не заявляли. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела по существу спора в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего решение суда подлежащим удовлетворению, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Положению «О Департаменте муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска», утвержденного решением Думы города от 03.03.2006 года № 197 (в ред. Решения Думы города Ханты-Мансийска от 27.12.2017 N 207-VI РД), истец является органом Муниципального образования города Ханты-Мансийска, осуществляющим от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении муниципальным имуществом, в том числе жилищным фондом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно выписке № из Реестра муниципального имущества г. Ханты-Мансийска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из распоряжения № от 22.09.2016г. Администрации г. Ханты-Мансийска «О сносе жилых домов» и справки с места жительства от 14.12.2017г. следует, что жилое помещение – <адрес> жилом <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО12

В справках с места жительства о составе семьи и регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ указано, что нанимателем жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> –являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ОЗАГС администрации <адрес> ХМАО-Югры, подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением Комиссии для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда Администрации г. Ханты-Мансийска № от 07.05.2014г. многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с этим распоряжением Администрации г. Ханты-Мансийска от 22.09.2016г. № 218-р дано указание Департаменту муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска обеспечить расселение граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях жилых домов <адрес> в срок до №

ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от 14.02.2017г., составленным комиссией Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска, установлено проживание в <адрес> жилом <адрес> в <адрес> ответчиков: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без правоустанавливающих документов.

Со слов ответчиков, документов на право проживания в квартире у них нет.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражданского кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо правовых оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей по отношению к спорной квартире между истцом и ответчиком не существует.

При таких обстоятельствах, исковые требования основаны на законе, подлежат удовлетворению.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ч.1 ст.103 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Департамента муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска к ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО5, ФИО6 квартиру <адрес>

Выселить ФИО5, ФИО6 из <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в доход муниципального образования г. Ханты-Мансийска государственную пошлину в размере 6000,00 рублей, по 3000,00 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.А. Литвинова