Решение № 2-1213/2018 2-1213/2018 ~ М-753/2018 М-753/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-1213/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1213/2018 года по иску ФИО3 к администрации города Лесосибирска о подтверждении площади жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.Лесосибирска о подтверждении площади жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что одна является одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Другими собственниками данного жилого помещения в равных долях являются муж истца – ФИО1. и сын ФИО2 Данное жилое помещение было предоставлено истцу и членам ее семьи по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Затем на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в собственность в равных долях истцу, ее супругу и сыну. В соответствии с данным договором общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. В платежных документах ООО УК «Ваш партнер плюс» по содержанию и ремонту жилого помещения, предоставлению коммунальных услуг, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ размер площади квартиры указан <данные изъяты> кв.м.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая <данные изъяты> кв.м.. Сведения о площади жилого помещения, содержащиеся в ЕГРН не соответствуют фактическим данным, и внесены ошибочно на основании неточных сведений, указанных в документах, предоставленных для постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. При заселении в 1971 году дом состоял из 4 самостоятельных квартир. Истцу принадлежала квартира № После освобождения квартир № и № их площадь была разделена между квартирой № и №, после чего в доме осталось только две квартиры. Квартира №, принадлежащая истцу была передана Экспедицией городу со всей документацией на обслуживание. Все это время истец оплачивала коммунальные услуги за площадь <данные изъяты> кв.м. В договоре социального найма, заключенном с администрацией <адрес>, также была указана площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м.. При оформлении договора приватизации истец не обратила внимания на имеющуюся ошибку в документах, которая в настоящее время не позволяет распорядиться квартирой. В этой связи, ФИО3 просит подтвердить, что действительная площадь <адрес> по <адрес> составляет согласно техническому паспорту <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м., как указано в Выписке из ЕГРН.

В судебном заседании истица ФИО3 на удовлетворении иска настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Дополнительно пояснила, что изначально дом был разделен на четыре квартиры. Позже освободилась <адрес>, и к квартире истца и ее соседей, буквой «Г» присоединили освободившуюся квартиру. Была прорезана дверь. Выражает согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо ФИО1. поддерживает заявленные требования.

Третье лицо ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации г.Лесосибирска извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Другими собственниками данного жилого помещения в равных долях являются муж истца – ФИО1. и сын ФИО2 Данное жилое помещение было предоставлено истцу и членам ее семьи по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения указана <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Затем, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была передана в собственность в равных долях истцу, ее супругу и сыну. В соответствии с данным договором, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, третьего лица, копиями договоров, технического паспорта, справками и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что суд не является органом, в полномочия которого входит обязанность подтверждать действительную площадь квартиры, о чем просит истица. При этом, уточнять свои требования истица отказалась, о чем представила суду письменное заявление. Учитывая изложенное, а также отсутствие правовых оснований для принятия решения, выходящего за пределы заявленных требований, в удовлетворении иска ФИО3 надлежит отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации города Лесосибирска о подтверждении площади жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Коростелева