Решение № 2-214/2017 2-214/2017~М-70/2017 М-70/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-214/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания ЗЕВАХИНОЙ И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику ДИО Администрации г.Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением – домом <адрес> на условиях договора социального найма. В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является его опекуном. Жилое помещение было предоставлено матери ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Он зарегистрирован по этому адресу с рождения и проживал там с матерью, но с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает с опекуном. Дом признан аварийным, и из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилое помещение подтвердить право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма во внесудебном порядке невозможно.

В суд участвующие в деле лица в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие: истец на иске настаивала, ответчиком возражений против удовлетворения исковых требований не заявлено.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанные права также регламентированы ЖК РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Спорное жилое помещение – одноквартирный жилой <адрес> – находится в муниципальной собственности, включено в реестр муниципального имущества, ему присвоен реестровый номер, что подтверждается выпиской соответствующего содержания. Право собственности на объект возникло на основании распоряжения КУМИ Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент передачи от АТП-2 дом статуса специализированного жилого помещения не имел (в акте указано «коттедж №»).

ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу по причине наличия деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительной степени биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности.

В ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено и подтверждается представленными суду письменными доказательствами (в частности, вступившими в законную силу судебными постановлениями), что в период с ДД.ММ.ГГГГ в доме проживала на постоянной основе ФИО4 – мать ФИО3, лишенная в отношении него родительских прав в ДД.ММ.ГГГГ, а жилое помещение было предоставлено ей профкомом организации АТБ-2, впоследствии передавшей дом в муниципальную собственность.

В поквартирной карточке ФИО2 указана как наниматель, правомочия нанимателя она осуществляла путем подачи заявлений о регистрации иных лиц в жилом помещении и обращения в суд по вопросу их исключения из договора найма.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ и проживал в нем до лишения ФИО2 родительских прав в отношении него, после чего стал проживать по месту жительства своего опекуна ФИО1

Жилое помещение закреплено за несовершеннолетним распоряжением Администрации МО г.Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ №-з.

Требований о выселении из спорного жилого помещения ФИО2 не предъявлялось. Из материалов дела не следует, что их вселение носило временный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.

Поскольку оснований для отказа в признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, заявленные в интересах несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Секретарь суда