Решение № 2-3031/2020 2-3031/2020~М-2896/2020 М-2896/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-3031/2020

Дело №2-3031/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры №* от 28.08.2006 истец является собственником жилого помещения по указанному выше адресу.

09.10.2006 в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который более трех лет в квартире не проживает, фактически место его жительства неизвестно, соглашение по пользованию жильем между истцом и ответчиком не заключалось.

Предложение сняться с регистрационного учета в добровольном порядке осталось без удовлетворения.

Наличие регистрации ответчика ограничивает истца в праве распоряжения имуществом, также она вынуждена нести расходы по оплате за жилье, в том числе за ответчика.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры №* от 28.08.2006 истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно архивной справке № 01872 в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник), сын ФИО2, сын С.Г.В., муж Г.В.А.

Как следует из пояснений истца, ответчик в жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, выехал добровольно на иное место жительства, соглашений по пользованию жильем не заключалось, в настоящее время истец не намерена предоставлять ответчику право пользования жильем.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Псковского

городского суда: Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2020 года.