Решение № 2-939/2023 2-939/2023~М-778/2023 М-778/2023 от 6 декабря 2023 г. по делу № 2-939/2023

КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года пгт ФИО2

Самарская область

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-939/2023 по иску ФИО1 к Администрации г.п. ФИО2 м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости (гараж),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации г.п. ФИО2 м.р. Безенчукский Самарской области, требуя признать за ней право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов Безенчукского района Куйбышевской области № «О выделении земельного участка под строительство гаража» ФИО1 по <адрес> выделен земельный участок под строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения между отделом по делам строительства и архитектуры исполкома Безенчукского района совета народных депутатов Куйбышевской области и ФИО1 заключен договор о возведении индивидуального гаража на праве личной собственности на отведенном участке.

Истец не может зарегистрировать право собственности самостоятельно, так как в решении исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов Безенчукского района Куйбышевской области № «О выделении земельного участка под строительство гаража» от ДД.ММ.ГГГГ года и в договоре о возведении индивидуального гаража на праве личной собственности на отведенном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между отделом по делам строительства и архитектуры исполкома Безенчукского района совета народных депутатов Куйбышевской области и ФИО1, имеется техническая ошибка, а именно, имя лица, указанного в правоустанавливающих документах: - решении исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов Безенчукского района Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство гаража»; - договоре от ДД.ММ.ГГГГ «О возведении индивидуального гаража на праве личной собственности на отведенном участке»; - техническом паспорте на гараж - не совпадает с именем ФИО1, указанным в свидетельстве о рождении, свидетельстве о браке, паспорте гражданина РФ, а именно «Инесса», а не «Иннеса».

С учетом изложенного, заявлены настоящие требования.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.п. ФИО2 м.р.Безенчукский Самарской области, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам управления Росреестра по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, с учетом признания ответчиком исковых требований, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов Безенчукского района Куйбышевской области № «О выделении земельного участка под строительство гаража» ФИО1 по <адрес> выделен земельный участок под строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения между отделом по делам строительства и архитектуры исполкома Безенчукского района совета народных депутатов Куйбышевской области и ФИО1 заключен договор о возведении индивидуального гаража на праве личной собственности на отведенном участке.

Судом установлено, что на выделенном земельном участке, ФИО1 за счёт своих сил и средств было возведено не жилое здание -гараж.

Согласно техническому паспорту, спорный объект недвижимости является нежилым зданием, наименование- гараж, площадью 41,1 кв.м.

Согласно ответу на запрос суда из Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном земельном участке, вид разрешенного использования которого не запрещает возведение строений, разрешение на возведение которых в силе действующего законодательства не требуется, гараж построен за счет собственных средств, в силу вышеприведенных норм права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО1, в силу ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в виде гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что к истцу, в порядке ч.2 ст. 218 перешло право собственности на спорный объект недвижимого имущества, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

Данное решение, в силу требований Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с последующими изменениями и дополнениями) подлежат обязательной государственной регистрации и постановке на кадастровый учет в Управление Росреестра по <адрес>. При этом настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.п. ФИО2 м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости (гараж), удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме 14 декабря 2023 года.

Судья

Безенчукского районного суда (подпись) Ю.В. Перцева

Подлинный документ подшит в деле №2-939/2023 (УИД: 63RS0004-01-2023-001002-74), находящемся в производстве Безенчукского районного суда Самарской области.