Решение № 2-2950/2017 2-2950/2017~М-1963/2017 М-1963/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-2950/2017

Дело № 2-2950/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Сургута, СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета г. Сургут № от ДД.ММ.ГГГГ было создано садоводческое товарищество № «Газовик» (в дальнейшем СНТ «Газовик»), в количестве <данные изъяты> человек. С ДД.ММ.ГГГГ. он является членом садоводческого товарищества «Газовик» и владеет участком по ул. <адрес>. Данный земельный участок был выделен с момента вступления в садоводческое товарищество, членские взносы он оплачивает регулярно, долгов не имеет. На основании Распоряжения Главы Администрации города Сургута от 03 ноября 1995 года № 1652, в собственность членов садоводческого товарищества были отведены земельные участки общей площадью 39,88 га, в состав которых входит земельный участок истца, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. Однако, правоустанавливающие документы – государственный акт права собственности на земельный участок истцу выдан не был. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца в качестве соответчика привлечено СНТ «Газовик».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд иск удовлетворить.

Представитель Администрации г. Сургута в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Газовик» в судебном заседании не присутствовал, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено материалами дела, Решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ при ПО «Сургуттрансгаз» создано садоводческое товарищество № «Газовик-2» в количестве 230 человек.

Решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Газовик-2» отведен земельный участок площадью 27,3 га.

Согласно распоряжению главы администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ, СТ № «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте г. Сургута, расположенный на правом берегу речки Черная для размещения садоводческих участков.

ФИО1 является членом СНТ «Газовик» с 1988 года, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ «Газовик» ФИО6, и членской книжкой.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре» на земельном участке №, земельный участок № по ул. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. расположен в СНТ «Газовик».

В соответствии с ответом Администрации г. Сургута на запрос истца о предоставлении в собственность земельного участка, орган местного самоуправления не имеет полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности членов СНТ № «Газовик».

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Поскольку, спорный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделен до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения до 1998 г., требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Администрация г. Сургута является в данном деле ненадлежащим ответчиком, поскольку не имеет полномочий по ФИО2 земельными участками, находящимися в собственности членов СНТ № «Газовик».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Газовик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по <адрес> некоммерческом товариществе «Газовик» города Сургута, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья Н.Б. Бочневич