Решение № 2-2-500/2017 2-500/2017 2-500/2017~М-507/2017 М-507/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2-500/2017

Дело № 2-2-500/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Хвалынск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Алейниковой,

при секретаре Е.А.Маляуновой,

с участием помощника прокурора г. Хвалынска А.А.Гришиной,

представителя третьего лица ФИО1

представителя третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Хвалынска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

установил:

Прокурор г. Хвалынска обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 с иском к ФИО7 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность, указывая, что в ходе проведенной проверки за исполнения лицами, получившими денежные средства по материнскому капиталу на улучшение жилищных условий, принятых на себя обязательств по оформлению на своих несовершеннолетних детей права собственности на жилое помещение установлено, что ФИО6 являющаяся матерью несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2, был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом ФИО6, указанная недвижимость была приобретена частично с использованием заемных денежных средств, долг по которым впоследствии был погашен частично материнским капиталом. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ нотариально оформлено обязательство, согласно которому ответчики в течение 6-ти месяцев после снятия обременения с недвижимости должны были оформить в общую собственность своих детей приобретенный жилой дом. ГУ УПФР в Хвалынском районе Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано решение об удовлетворении заявления на распоряжения средствами материнского капитала (семейного) капитала. Однако до настоящего времени принятые на себя обязательства ФИО6 не исполнила, что подтверждается информацией филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области». Таким образом, данными действиями ФИО6 нарушаются имущественные интересы её несовершеннолетних детей. Просит признать за имеющимися у ФИО6 детьми – ФИО2, и ФИО3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать ФИО6, оформить данное жилое помещение в общую с детьми собственность с определением размера долей по соглашению, не позднее 1 месяца после вступления решения в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора г. Хвалынска А.А.Гришина уточнила исковые требования, просит обязать ответчика исполнить указанное обязательство, удостоверенное нотариусом г. Хвалынска и Хвалыснкого района ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, в течение 1-го месяца со дня вступления решения в законную силу, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ГУ УПФР в Хвалынском районе Саратовской области ФИО1 пояснил, что исковые требования прокурора основаны на нормах Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком при приобретении спорного жилья использовались средства материнского капитала, расходование которых контролируется государством.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области ФИО5 пояснила, что исковые требования, заявленные в интересах несовершеннолетних детей следует удовлетворить и обязать ответчика исполнить требования закона и указанное нотариальное обязательство.

Суд, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского(семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

В соответствии с ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО6 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО6 на основании решения ГУ УПФР в Хвалынском районе Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453026 рублей.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 купила и приняла в собственность жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, общей стоимостью 435000 рублей, из которых 433026 рублей оплачиваются за счет заемных средств, предоставленных ООО «<данные изъяты>» согласно договора займа на приобретение недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения ГУ УПФР в Хвалынском районе Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО6 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено, денежные средства в размере 433026 рублей направлены на выплату основного долга и процентов по займу, заключенному с организацией на приобретение жилья и ДД.ММ.ГГГГ перечислены в ООО «ЦФР-Доминанта».

Из обязательства, удостоверенного нотариусом г. Хвалынска и Хвалыснкого района ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 обязалась оформить указанное жилое помещение в общую собственность свою и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6-ти месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчиком нарушается законное право несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения на получение доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, поскольку ответчик не исполнила обязательство по оформлению ранее приобретенного жилого помещения с использованием средств материнского семейного капитала в общую долевую собственность своих детей, в связи с чем, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования прокурора г. Хвалынска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность, удовлетворить.

Обязать ФИО6 исполнить обязательство, удостоверенное нотариусом г. Хвалынска и Хвалыснкого района ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> общую долевую собственность, в том числе и несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в течение 1-го месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд, расположенный по адресу: г.Хвалынск Саратовской области, ул. Революционная, 110.

Судья Е.В. Алейникова