Решение № 2-3749/2018 2-3749/2018 ~ М-2772/2018 М-2772/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-3749/2018

копия

Дело №2-3749/2018

Мотивированное
решение составлено 6 июля 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мурманск 3 июля 2018 года

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Гуцева П.Ю.,

при секретаре Казаковой Т.А.,

с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России», по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Октябрьского районного суда г. Мурманска, гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском, уточнив который просил взыскать с ФИО2 кредитную задолженность по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 925 858 рублей 50 коп., кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ 9 191 739 рублей 74 коп., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 60 000 рублей.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязанностей по договорам поручительства, заключенных в рамках кредитных договоров с третьим лицом.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» - ФИО3 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причин неявки не сообщил, письменных возражений не представил, представителя не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица ООО «Эверест», ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, письменного мнения не представили.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (впоследствии реорганизован в ПАО «Сбербанк России») и ООО «Эверест» заключен кредитный договор № № (далее по тексту Договор <***>), в соответствии с которым, кредитор предоставил заемщику кредит в размере 27 254 900 рублей для приобретения объектов недвижимости расположенных по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами №51:№, № № сроком по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1 Договора <***>).

Дата выдачи кредита согласованная сторонами – ДД.ММ.ГГГГ, которая производится на расчетный счет заемщика № № открытом у Кредитора на основании распоряжения Заемщика (пункт 3 Договора <***>).

Выдача кредита производится после:

оформления имущественного обеспечения по предварительному договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Эверест»;

оформления договора поручительства № ДД.ММ.ГГГГ года заключенным с ООО «СИОН»;

оформления договора поручительства № заключенным с ФИО6;

предварительного согласования с Кредитором договоров приобретения Объектов недвижимости;

предоставления Кредитору договоров приобретения Объектов недвижимости (копия/оригинал), подписанных сторонами сделки;

внесения платы за предоставления кредита в размере 1 000 рублей;

предоставления Заемщиком документов, подтверждающих перечисление собственных денежных средств в счет оплаты цены приобретаемых объектов недвижимости в сумме не менее 20% от стоимости приобретаемых объектов, либо 6 813 727 рублей;

заключения соглашений о праве Кредитора на списание средств без распоряжения Заемщика в погашение срочной задолженности по Договору со счет Заемщика № № открытом у Кредитора;

заключения соглашений о праве Кредитора на списание средств без распоряжения Заемщика в погашение просроченной задолженности по Договору со счетов Заемщика № № открытом в ПАО «Сбербанк России», № № открытом в ОАО «Альфа-Банк», № № открытом в ОАО Банк «Возрождение», №№ открытом в ФКБ «Петрокоммерц»;

заключение между ПАО «Сбербанк России» и ОАО «Севербснаб» краткосрочного договора аренды на приобретаемый объект недвижимости с кадастровым № № и получение решения Правления ПАО «Сбербанк России» об одобрении заключения между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Эверест» долгосрочного договора аренды на приобретаемый объект с кадастровым № № (пункты 2, 6, 8 Договора <***>).

В соответствии с пунктом 4 Договора <***> Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 13.8% годовых.

После предоставления Кредитору Заемщиком надлежаще заверенных документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности Заемщика на объекты недвижимости и ипотеку в силу договора объектов недвижимости в пользу Кредитора, а так же страхового полиса/договора страхования, заключенного не позднее ДД.ММ.ГГГГ на сумму не менее 27 254 901 рубль 60 коп. от риска утраты (гибели) или повреждения с назначением в качестве выгодоприобретателя Кредитора на все случаи, предусмотренные Правилами страхования страховщика (пункты 4, 9 Договора <***>).

Сторонами определен срок исполнения обязательств по договору по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1).

Банк предоставил денежные средства Заемщику по указанному договору, что подтверждается распоряжением на предоставление кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 27 254 900 рублей.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору №1 обеспечено поручительство ФИО2 с которым ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор поручительства № №. В соответствии с условиями договора поручительства Поручитель принял на себя обязательства перед Банком за исполнение ООО «Эверест» всех обязательств по Кредитному договору <***>.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Эверест» заключен кредитный договор <***> (Кредитный договор №2) в соответствии с которым Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере 16 445 000 рублей для приобретения объекта недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым № № сроком по ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщик обязался возвратить Кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи, в размере, сроки и на условиях Кредитного договора (пункт 1 Кредитного договора <***>).

Условия предоставления Кредитного договора <***> аналогичны условиям предоставления Кредитного договора <***>.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору <***> обеспечено поручительство ФИО2 с которым ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № №. В соответствии с условиями договора поручительства Поручитель принял на себя обязательства перед Банком за исполнение ООО «Эверест» всех обязательств по Кредитному договору <***>.

В связи с несвоевременным исполнением обязательств по кредитным договорам у ООО «Эверест» перед Банком образовалась задолженность по Кредитному договору <***> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 925 858 рублей 50 коп., из которых 18 645 771 рубль 20 коп. – просроченная ссудная задолженность, 274 455 рублей 97 коп. – просроченные проценты за кредит, 5 631 рубль 33 коп. – задолженность по неустойке. Задолженность по Кредитному договору <***> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 191 739 рублей 74 коп., из которых: 9 098 891 рубль 22 коп. – просроченная ссудная задолженность; 92 135 рублей 62 коп. – просроченные проценты за кредит; 712 рублей 90 коп. – задолженность по неустойке.

До настоящего времени сумма задолженности перед Банком должником и поручителями не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, копиями: кредитных договоров, договоров поручительства, графика погашения кредита и уплаты процентов, расчета задолженности, иными материалами дела, исследованными судом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Письменная форма соглашения о неустойке, предусмотренная статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, сторонами соблюдена, размер неустойки по настоящему делу определен условиями кредитного договора.

На основании статей 361, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Исходя из положений пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору, если не предусмотрено иное, применяются правила о займе.

Кредитный договор и договоры поручительства заключались по волеизъявлению сторон, их условия устанавливались сторонами по согласованию, при этом Банк взял на себя обязательство по предоставлению денежных средств, а заемщик и поручитель по их возврату, в связи с чем, каждая сторона приняла на себя риск исполнения договоров.

Банк уведомил ответчиков обо всех обстоятельствах, влияющих на стоимость кредита, в том числе, порядке, сроке и условиях предоставления кредита, размере процентов и неустойки. Следовательно, при заключении договора ответчики знали о рисках невыплаты кредита.

Изменение материального положения должника в течение срока действия кредитного договора не являются существенным изменением обстоятельств, наступление которых ответчики не могли предвидеть в момент заключения договора.

Материалами дела подтверждено, что вследствие ненадлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств за спорный период образовалась задолженность в заявленном размере.

Заключение кредитных договоров и договоров поручительства, а также наличие задолженности подтверждены материалами дела. Доказательств, свидетельствующих об иной сумме задолженности, ответчиками суду не представлено. Расчет приведенный Банком сторонами не оспорен, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 28 117 598 рублей 24 коп., из которых 18 925 858 рублей 50 коп. задолженность по Кредитному договору <***>, 9 191 739 рублей 74 коп. задолженность по Кредитному договору <***>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 60 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 925 858 рублей 50 коп., задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 191 739 рублей 74 коп., расходы на уплату государственной пошлины 60 000 рублей, а всего: 28 177 598 рублей 24 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Председательствующий П.Ю. Гуцев

<данные изъяты>

<данные изъяты>